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千代田区賃貸オフィス

千代田区は、東京23区の中央に位置し、皇居を含めたその周囲一帯のエリアです。国会議事堂をはじめとした官庁街の霞ヶ関・永田町、大手銀行・商社の本社が並ぶオフィス街の大手町・丸ノ内、大手出版社が集まる神保町・神田、医療・大学教育機関が多いお茶の水、電気街・オタク文化発祥の地と有名な秋葉原といった幅広いエリアをカバーしており「日本のヘソ」とも称される我が国の政治経済の中心地です。東京の玄関口、新幹線が発着する東京駅を中心に千代田区内はどのオフィスエリアも交通利便性が良く、また、高層ビルも多いため平均賃料相場は高めです。2013年にはワテラスタワー、御茶ノ水ソラシティ、大手町フィナンシャルシティなどの大型再開発、2014年以降も大手町、丸の内、飯田橋と大型プロジェクトが竣工を予定しています。主要デベロッパは、主に三菱地所、住友不動産等です。また、千代田区は、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観を保っているエリアです。

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千代田区は、東京23区の中央に位置し、皇居を含めたその周囲一帯のエリアです。国会議事堂をはじめとした官庁街の霞ヶ関・永田町、大手銀行・商社の本社が並ぶオフィス街の大手町・丸ノ内、大手出版社が集まる神保町・神田、医療・大学教育機関が多いお茶の水、電気街・オタク文化発祥の地と有名な秋葉原といった幅広いエリアをカバーしており「日本のヘソ」とも称される我が国の政治経済の中心地です。東京の玄関口、新幹線が発着する東京駅を中心に千代田区内はどのオフィスエリアも交通利便性が良く、また、高層ビルも多いため平均賃料相場は高めです。2013年にはワテラスタワー、御茶ノ水ソラシティ、大手町フィナンシャルシティなどの大型再開発、2014年以降も大手町、丸の内、飯田橋と大型プロジェクトが竣工を予定しています。主要デベロッパは、主に三菱地所、住友不動産等です。また、千代田区は、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観を保っているエリアです。

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千代田区について

【エリア範囲】
千代田区(東京都)は、国会議事堂や霞ヶ関の官庁街、大企業のオフィスが並ぶ丸の内、東京の玄関口の東京駅から、神田や秋葉原といった下町エリアまでを幅広くカバーしている区です。

【交通アクセス】 
千代田区(東京都)は、交通面で非常に便利なこともあり、安定したオフィス需要があります。再開発が行われて大規模物件が完成したことから、オフィス需要が急速に高まり、空室が減少している秋葉原は今後1番の注目エリアです。

賃貸オフィス/事務所の特徴と環境】
千代田区(東京都)は、それぞれのエリアの特徴に合わせて大小様々な企業がオフィスを構えているため、件数やバリエーションは非常に豊富です。
2012年に10万坪を超える新規賃貸オフィスの供給があり、特に大手町・丸の内エリアでは大型オフィスビルの供給が続きました。2013年にはワテラスタワー、御茶ノ水ソラシティなどの大型再開、2014年以降も大手町、丸の内、飯田橋と大型プロジェクトが竣工を予定しています。主要デベロッパは、主に三菱地所、住友不動産等です。

【企業/会社】 
千代田区(東京都)において、丸の内・大手町・日比谷エリアは都市銀行をはじめ、新聞社や総合商社などの巨大企業が本社を構えています。神田エリアには大手出版社、それに隣接する神保町では特色のある本屋が軒を連ねる書店街が存在します。
永田町・霞ヶ関エリアには官公庁が集まり、秋葉原は今や再開発めまぐるしい新興オフィス街となっています。高級住宅地としての番町や、大学等の文教施設が集まる御茶ノ水・神田駿河台等、様々な顔を千代田区は持ち合わせています。

【商業施設/店舗】
千代田区(東京都)には、神保町には特色のある本屋が軒を連ねる書店街があります。また近年、秋葉原電気街(外神田)は電化製品を買い求める人に留まらず、観光客にも人気が高く、国内外から訪れた多くの観光客で活気付いています。

【賃料の相場】
千代田区(東京都)にある賃貸オフィスは、賃料相場も全体的に高水準です。中でも、大手町・丸の内・有楽町エリア、内幸町・霞が関・永田町エリアは群を抜いて高水準な相場です。

【エリアの雰囲気】 
千代田区(東京都)は、都市計画に基づいて整備された緑地や皇居内の豊かな緑によって、バランスのとれた魅力的な都市景観です。千代田区の中央に佇むのは庭園の緑が豊かな皇居、永田町・霞が関エリアには、国会や最高裁判所といった主要機関が集中しています。ビジネス街としての表情の他にも有名大学のある文教エリア、高級住宅が並ぶ番町エリアなど、地域によって様々に雰囲気を変えるのが千代田区です。

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