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6階 549.94坪 住友不動産新宿オークタワーの賃料情報

東京都新宿区西新宿6-8-1

物件情報

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月額賃料 問合せ 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
549.94坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
問合せ 
共益費 賃料に含む 
礼金 無し 
敷金(保証金) 未定  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
相談 
償却 相談
階数 6階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 即可能
物件情報更新日:2017.09.20
月額賃料  問合せ
坪数  549.94坪
坪単価  問合せ
共益費  賃料に含む
礼金  無し
敷金(保証金)   未定
更新料金  相談
償却  相談
階数  6階
契約期間  
入居可能日   即可能



ビル情報

住友不動産新宿オークタワー_賃貸オフィス
  • 住友不動産新宿オークタワー
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住所 東京都新宿区西新宿6-8-1
最寄駅
エリア 新宿区 > 西新宿エリア
竣工 2003年1月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上38階・地下2階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨構造・鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 9基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械・有人警備併用
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

ビル雰囲気

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スタッフからのおすすめコメント

ビル名:住友不動産新宿オークタワー

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担当:

住友不動産新宿オークタワー(西新宿エリア)は、2003年1月竣工・地上38階建て・地下2階建ての賃貸オフィス・貸事務所・賃貸店舗ビルです。ビル設備は、個別空調・エレベーター9基・光ファイバー対応・機械・有人警備併用です。トイレは男女トイレ別・耐震は新耐震基準です。最寄り駅は西新宿駅徒歩1分です。住所は東京都新宿区西新宿6-8-1です。

賃貸オフィス評価 4.2 4.2

  • 駅近
    5
  • 賃料
    3
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    5
  • エレベーター
    5
  • 耐震
    4
  • トイレ
    4.5
  • 周辺環境
    3

調査日:2015.05.14

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