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405B(申込) 36.83坪 32芝公園ビルの賃料情報

東京都港区芝公園3-4-30

物件情報

32芝公園ビル 405B(申込)_賃貸オフィス
  • 32芝公園ビル 405B(申込)_賃貸オフィス
月額賃料 問合せ 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
36.83坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
問合せ 
共益費 賃料に含む 
礼金 無し 
敷金(保証金) 12ヶ月  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 無し
階数 4階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 即可能
物件情報更新日:2018.07.06
月額賃料  問合せ
坪数  36.83坪
坪単価  問合せ
共益費  賃料に含む
礼金  無し
敷金(保証金)   12ヶ月
更新料金  無し
償却  無し
階数  4階
契約期間  
入居可能日   即可能



ビル情報

32芝公園ビル_賃貸オフィス
  • 32芝公園ビル
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住所 東京都港区芝公園3-4-30
最寄駅
エリア 港区 > 浜松町・芝大門エリア
竣工 1977年5月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上10階・地下4階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 2基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
集中空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
対応
基準階天井高 2370.00mm
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械・有人警備併用
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

ビル雰囲気

<コンセプト>
32芝公園ビル(港区芝公園)は、1977年竣工の賃貸オフィス/事務所物件です。東京タワーのふもとに位置しているという希少性のある物件で、周辺には緑も多く見られます。

■ビル施設/エントランス
竣工後約半世紀が経過していますが、細部までしっかりとリニューアルされており、設備一つ一つにもグレードの高さを感じられます。

<ビル設備>
エレベーターは13人乗りが2基設置されています。オフィスビルに併設されている駐車場は機械式で、月極め・時間貸しがあります。※駐車場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。オフィスビルのセキュリティに関しては非接触型ICカードシステムによる機械警備や入退室管理に加えて、7時~23時までは常駐管理体制もとられており、これらの活用で、安心・安全なビジネス環境を提供しています。24時間の使用も可能です。通信設備に関しては、光ファイバーケーブルがMDFまで引き込み済みです。また、ビル内には貸会議室、貸倉庫、トランクルームもありオフィスライフをサポートしてくれることでしょう。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
32芝公園ビルは、基準階坪数144.6坪の賃貸オフィス/事務所物件です。
フロアは台形を三角形に近づけたような形の特徴的な形で、フロアによっては分割区画もあります。詳しくは間取り図をご確認ください。床荷重は300kg/㎡で大型のOA機器にも対応可能です。床仕様は高さ29mmのOAフロアを採用しており、LAN、OA機器の配線を床下に行うことができます。天井高は2,370mmですが、閉塞感を感じることはありません。

<フロア設備>
空調設備はセントラル空調を採用しています。

<共有スペース>
給湯室/水回り、トイレは執務スペース外に設置されており、同フロアテナント様共有の設備です。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
32芝公園ビル(港区)は、浜松町・芝大門エリアの賃貸オフィス/事務所物件です。
東京タワーを目の前にした立地で、最寄駅である御成門駅は都営三田線が利用可能であり、A1出口から徒歩約6分の距離に位置しています。また、都営大江戸線 赤羽橋駅 赤羽橋口からは徒歩約7分、東京メトロ日比谷線 神谷町駅 1番出口からは徒歩約9分と複数路線が利用可能な立地ですがビル前は坂になっているため、駅までの距離を少し感じるかもしれません。

■商業施設/大型施設
周囲に飲食店は多くありませんが、東京タワーを目の前にそして周辺の緑を多く感じられるエリアです。住所は港区芝公園です。

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近隣相場情報

近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

15,000円~20,000円

スタッフからのおすすめコメント

ビル名:32芝公園ビル

担当者の写真

担当:

32芝公園ビル(港区芝公園)は、東京タワーが目の前という立地が特徴的な賃貸オフィス/事務所物件です。竣工が1977年ですが、ビルとしてのグレードの高さやオフィスの設備はリニューアルでしっかりと確保されているので安心です。周囲に飲食店コンビニなどはそれほど多くは見られませんが、東京タワーを近くに感じられ、かつ自然も多くあるエリアで気持ちの良いオフィスライフを送ることができるのではないでしょうか。徒歩15分ほどですが大門駅や浜松町駅も利用可能です。

賃貸オフィス評価 3.7 3.7

  • 駅近
    3
  • 賃料
    3
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    5
  • エレベーター
    4
  • 耐震
    3
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    4

調査日:2016.03.11

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