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4階 17.42坪 新橋パインビルの賃料情報

東京都港区新橋6-20-4

物件情報

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月額賃料 148,070円 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
17.42坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
8,500円 
共益費 賃料に含む 
礼金 2ヶ月 
敷金(保証金) 3ヶ月  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
1ヶ月(新賃料) 
償却 無し
階数 4階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 2017年10月
取扱仲介会社 (株)クイックコンサルティング
物件情報更新日:2017.09.06
月額賃料  148,070円
坪数  17.42坪
坪単価  8,500円
共益費  賃料に含む
礼金  2ヶ月
敷金(保証金)   3ヶ月
更新料金  1ヶ月(新賃料)
償却  無し
階数  4階
契約期間  
入居可能日   2017年10月
取扱仲介会社 (株)クイックコンサルティング 



ビル情報

新橋パインビル_賃貸オフィス
  • 新橋パインビル
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住所 東京都港区新橋6-20-4
最寄駅
エリア 港区 > 新橋・汐留エリア
竣工 1980年10月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
旧耐震基準
階数 地上5階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨構造
エレベーター 1基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械警備
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

ビル雰囲気

新橋パインビル(港区新橋6-20-4)は、スタートアップに最適な賃貸オフィス/事務所物件です。1980年竣工で、鉄骨構造地上5階建です。エレベーターはありません。耐震構造は旧耐震基準です。セキュリティーは機械警備が導入されており、24時間の利用が可能です。エントランス付近に自動販売機が設置されています。

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フロア雰囲気

木村ビル(港区新橋6-2-1)は、スタートアップに最適なコンパクトな賃貸オフィス/事務所物件です。オフィスフロアの形はL字型に近い形ですが、執務スペースは長方形です。基準階坪数は約33坪で、フロアによっては分割区画も用意されています。空調は個別空調です。給湯スペース・男女別トイレは室内に用意されています。また、この物件の大きな特徴としてユニットバスが室内に設置されています。

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周辺情報

<最寄り駅/路線>
木村ビル(港区新橋6-2-1)は、スタートアップに最適なコンパクトな賃貸オフィス/事務所物件です。最寄り駅は、御成門駅 徒歩約3分です。新橋駅 徒歩約8分です。

<他交通アクセス>
新幹線が利用可能な東京駅までは新橋駅からJR線で約5分です。羽田空港へは新橋駅から都営浅草線(京急線直通)で約25分、成田空港へは都営浅草線(京成線直通)で約65分と空港へのアクセスにも優れています。新橋駅周辺からは渋谷駅、目黒駅方面などへの路線バスが運行されています。

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スタッフからのおすすめコメント

ビル名:新橋パインビル

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担当:

新橋パインビル(港区新橋6-20-4)は、スタートアップに最適な賃貸オフィス/事務所物件です。外観は白い吹きつけでシンプルな印象です。エントランス付近には自動販売機が設置されています。基準階坪数約17坪のコンパクトサイズです。このオフィスの一番の特徴として、室内にシャワー・ユニットバスが用意されています。周辺は第一京浜から一本入ったエリアに立地しています。周辺は落ち着いた雰囲気がありますが、角地に立地しているので視認性には問題ありません。周辺に飲食店は多くありませんが、コンビニはいくつか点在しています。住所は港区新橋6-20-4です。

賃貸オフィス評価 3.12 3.12

  • 駅近
    3
  • 賃料
    3
  • グレード
    3
  • セキュリティ
    3
  • エレベーター
    3
  • 耐震
    3
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    3

調査日:2016.04.01

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