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B2階 17坪 エステック情報ビルの賃料情報 新着

東京都新宿区西新宿1-24-1

物件情報

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月額賃料 問合せ 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
17坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
問合せ 
共益費 賃料に含む 
礼金 無し 
敷金(保証金) 未定  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 無し
階数 地下2階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 2017年12月
取扱仲介会社 (株)クイックコンサルティング
物件情報更新日:2017.06.15
月額賃料  問合せ
坪数  17坪
坪単価  問合せ
共益費  賃料に含む
礼金  無し
敷金(保証金)   未定
更新料金  無し
償却  無し
階数  地下2階
契約期間  
入居可能日   2017年12月
取扱仲介会社 (株)クイックコンサルティング 



ビル情報

エステック情報ビル_賃貸オフィス
  • エステック情報ビル
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住所 東京都新宿区西新宿1-24-1
最寄駅
エリア 新宿区 > 西新宿エリア
竣工 1992年10月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上28階・地下6階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
エレベーター 6基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
基準階天井高 2600.00mm
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
有人警備
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

ビル雰囲気

<コンセプト>
エステック情報ビル(新宿区西新宿)は、1992年竣工、地上28階地下6階建ての高層賃貸オフィス物件です。メタリックシルバーの外観で統一されており、隣接している「工学院大学新宿キャンパス」との統一感のあるデザインとなっていますが、それぞれ建物としては独立した建物となっています。

■ビル施設/エントランス
オフィス+商業店舗・医療機関が同居する複合ビルであり、地下2階~5階は商業施設・医療機関、6階~27階はオフィスエリアといった構成になっています。

<ビル設備>
エレベーターは全12基、低層用と高層用の2バンクが設置されています。竣工後20年を超えるビルですが新耐震基準をクリアしており、耐震性も安心です。地下に併設されている駐車場は、自走式・機械式・平面の併用で最大262台が収容可能。時間貸し駐車場も30分300円で用意されています。※駐車場の空き状況はお問い合わせください。オフィスビルのセキュリティに関しては、有人による常駐警備態勢が取られており、安心・安全なビジネス環境を提供しています。通信設備に関しては光ファイバーケーブルによる高速大容量の通信が利用可能です。地下1階には防災センターが設けられており、ビルの異常に迅速に対応します。21階には貸し会議室が4室設置されており、それぞれ収容可能人数は108名、195名、45名、18名と用途や規模にあった使い方が可能です。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
エステック情報ビル(新宿区西新宿)は、延床面積55,556m²の賃貸オフィス/事務所物件です。1992年竣工、地上28階地下6階建てで、地下2階~5階は店舗及び医療機関が入居し、オフィスゾーンは6階~27階に位置しています。基準階坪数は306坪を超える規模を誇っています。フロアの形はコの字型で、無柱設計による自由度の高いレイアウトが可能です。基準床荷重は300kg/㎡で、一部500kg/㎡のゾーンもありサーバーなどの大型OA/IT機器にも対応しています。床仕様は、高さ70mmのOAフロアを採用しており、LANを含むOA機器の配線も床下に行えます。

<フロア設備>
OAと照明を含めて75VA/㎡の電気容量を確保しています。また、天井高は2,530mmあるため、圧迫感のない快適なオフィス空間を実現しています。空調は冷房・暖房ともにゾーン別空調を採用しています。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
エステック情報ビル(新宿区西新宿)は、西新宿エリアの賃貸オフィスビルです。西新宿の副都心エリアに立地しており、周辺には多くの高層オフィスビルが建ち並んでいます。最寄り駅である都庁前駅は都営大江戸線が利用可能で、S3出口から徒歩約2分の近さです。また、都庁前駅に加えて新宿駅西口と地下通路で連絡しており、雨の日でも濡れることなく新宿駅へのアクセスが可能です。他の主要駅への徒歩でのアクセスは、新宿駅約5分、新宿西口駅徒歩約6分、西新宿駅徒歩約7分、新宿三丁目駅徒歩約10分です。

■新幹線/空港/バス
最寄りのバス停「京王プラザホテル」からは路線バスが発着しており、中野駅方面へのアクセスが便利です。新幹線の発着する東京駅までは新宿駅からJR中央線(快速)で約15分、東京メトロ丸ノ内線で約20分です。羽田空港ま及び成田空港までは、バス停「京王プラザホテル」から乗り換えなしで行けるリムジンバスが運行されており、羽田空港までは約1時間、成田空港案でも約2時間と各空港へのアクセスも良好です。また、全国各方面への高速バスの発着所である「新宿高速バスターミナル」まで、徒歩約2分でアクセス可能。2016年には現在建設中の新宿駅新南口ビル(仮称)が完成予定であるため、今後も再開発や交通網の拡充に期待が高まるエリアです。

■商業施設/大型施設
ビル内には、飲食店が充実しているだけでなく、コンビニエンスストアや診療所、歯科クリニック、マッサージ店等があり、利便性が高い環境が整っています。また、新宿中央公園も徒歩約10分程度の距離にあり、周囲はオフィス街でありながらも都会の喧騒を忘れさせてくれます。また、新宿郵便局が隣接しており郵便窓口は9:00~21:00、ゆうゆう窓口は24時間利用可能です。住所は新宿区西新宿です。

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近隣相場情報

近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

30,000円~35,000円

スタッフからのおすすめコメント

ビル名:エステック情報ビル

担当者の写真

担当:

エステック情報ビル(新宿区西新宿)は、1992年竣工の高層賃貸オフィスビルです。メタリックシルバーの外観で統一されています。工学院大学新宿キャンパスに隣接しており、新宿駅西口から徒歩約5分という立地の良さが魅力です。基準階坪数は306坪を超える規模を誇り、フロアの形はコの字型です。無柱設計による自由度の高いレイアウトが可能です。基準床荷重は300kg/㎡で、一部500kg/㎡のゾーンもありサーバーなどの大型OA/IT機器にも対応しています。エレベーターは全12基、低層用と高層用の2バンクが設置されています。竣工後20年を超えるビルですが新耐震基準をクリアしており、耐震性も安心です。新宿都庁などの新宿高層ビル街の中にあり、周辺には郵便局、ビル内にもコンビニや飲食店など利便性に大変優れています。住所は新宿区西新宿です。

賃貸オフィス評価 4.1 4.1

  • 駅近
    3
  • 賃料
    3.5
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    5
  • 耐震
    4
  • トイレ
    5
  • 周辺環境
    4

調査日:2016.03.11

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