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302-A 24.24坪 新宿三井ビルディング二号館の賃料情報

東京都新宿区西新宿3-2-11

物件情報

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月額賃料 問合せ 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
24.24坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
問合せ 
共益費 賃料に含む 
礼金 無し 
敷金(保証金) 未定  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 無し
階数 3階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 2017年10月
取扱仲介会社 (株)クイックコンサルティング
物件情報更新日:2017.08.23
月額賃料  問合せ
坪数  24.24坪
坪単価  問合せ
共益費  賃料に含む
礼金  無し
敷金(保証金)   未定
更新料金  無し
償却  無し
階数  3階
契約期間  
入居可能日   2017年10月
取扱仲介会社 (株)クイックコンサルティング 



ビル情報

新宿三井ビルディング二号館_賃貸オフィス
  • 新宿三井ビルディング二号館
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住所 東京都新宿区西新宿3-2-11
最寄駅
エリア 新宿区 > 西新宿エリア
竣工 1983年10月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上16階・地下4階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄筋コンクリート構造・鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 6基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
集中空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
対応
基準階天井高 2510.00mm
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械・有人警備併用
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

ビル雰囲気

<コンセプト>
新宿三井ビルディング二号館(新宿区西新宿3-2-11)は、2009年リニューアルを完了した賃貸オフィス/事務所物件です。

1983年施工(2009年リニューアル済)で、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下4階・地上16階です。

<ビル設備>
エレベーターは5基設置、新耐震基準をクリアし、平面式で36台収納可能な駐車場があります。24時間有人・機械警備システムでセキュリティーも防災対策も万全です。光ケーブル完備されています。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
新宿三井ビルディング二号館(新宿区西新宿3-2-11)は、2009年リニューアルを完了した賃貸オフィス/事務所物件です。
オフィスゾーンは1~16階。オフィスフロアは長方型で、レイアウトの自由度が非常に高いです。基準階坪数は約275.6坪、床は高さ50mmのOAフロアで、天井高は2560mmです。

<フロア設備>
セントラル空調があり、窓面が多く採光性も良好です。光ケーブル完備、24時間有人警備でセキュリティーも防災対策も充実しています。

<共有スペース>
室外に男女別トイレ(ウォシュレット)、給湯室が完備されています。

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周辺情報

新宿三井ビルディング二号館(新宿区西新宿3-2-11)は、2009年リニューアルを完了した賃貸オフィス/事務所物件です。
最寄り駅は、都庁前駅 徒歩6分。新宿駅 徒歩10分。新宿駅と地下通路で直結しており、飲食店などの利用も非常に便利です。また、複数の銀行支店、郵便局も近くにあります。

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近隣相場情報

近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

25,000円~30,000円

スタッフからのおすすめコメント

ビル名:新宿三井ビルディング二号館

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担当:

新宿三井ビルディング二号館(新宿区西新宿3-2-11)は、2009年リニューアルを完了した賃貸オフィス/事務所物件です。
1983年施工(2009年リニューアル済)で、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下4階・地上16階です。オフィスゾーンは1~16階で、OAフロア、天井高2560mm、セントラル空調、光ケーブル、24時間有人・機械警備システム、室外に男女別トイレ(ウォシュレット)、給湯室などが完備されています。新宿駅と地下通路で直結しており、飲食店などの利用も非常に便利です。また、複数の銀行支店、郵便局も近くにあります。住所は新宿区西新宿3-2-11です。

賃貸オフィス評価 4.1 4.1

  • 駅近
    5
  • 賃料
    3.5
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    5
  • エレベーター
    5
  • 耐震
    3
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    4

調査日:2016.03.08

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