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310 5.89坪 ワコーレ新宿第一ビルの賃料情報

東京都新宿区西新宿7-7-26

物件情報

ワコーレ新宿第一ビル 310_賃貸オフィス
  • ワコーレ新宿第一ビル 310_賃貸オフィス
月額賃料 69,867円 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
5.89坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
11,862円 
共益費 6,697円 
礼金 1ヶ月 
敷金(保証金) 4ヶ月  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 無し
階数 3階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 即可能
物件情報更新日:2018.02.19
月額賃料  69,867円
坪数  5.89坪
坪単価  11,862円
共益費  6,697円
礼金  1ヶ月
敷金(保証金)   4ヶ月
更新料金  無し
償却  無し
階数  3階
契約期間  
入居可能日   即可能



ビル情報

ワコーレ新宿第一ビル_賃貸オフィス
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住所 東京都新宿区西新宿7-7-26
最寄駅
エリア 新宿区 > 西新宿エリア
竣工 1978年7月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上13階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄筋コンクリート構造
エレベーター 1基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
無し

ビル雰囲気

<コンセプト>
ワコーレ新宿第一ビル(新宿区西新宿7-7-26)は、赤いタイル張りの壁で、遠くからも視認性の高い賃貸オフィス/事務所物件です。

1978年施工・2004年リニューアル済で、鉄筋コンクリート造 地上13階です。シンプルな外観ですっきりとしています。

<エントランス・ビル施設>
ビル左側の突き当りに上層階に行くエレベーターがあり、右側には2階に直結する階段があります。

<ビル設備>
エレベーターは1基設置されており、旧耐震基準です。機械式駐車場が併設されており、オートロックでセキュリティも安心です。また、光回線などに対応しています。

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フロア雰囲気

ワコーレ新宿第一ビル(新宿区西新宿7-7-26)は、赤いタイル張りの壁で、遠くからも視認性の高い賃貸オフィス/事務所物件です。
1~12階はオフィスゾーンとなっています。大小様々の大きさのオフィスフロアがあり、レイアウトの自由度が高いです。基準階坪数は約112坪で、OAフロア完備です。個別空調、光ケーブルなど完備されています。室内に男女共用トイレ(温水洗浄便座)と給湯室が設置しています。

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周辺情報

ワコーレ新宿第一ビル(新宿区西新宿7-7-26)は、赤いタイル張りの壁で、遠くからも視認性の高い賃貸オフィス/事務所物件です。
最寄り駅は、大久保駅 徒歩5分。西武新宿駅 徒歩6分。立地している小滝橋通りは飲食店が多く、利便性が高いです。

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スタッフからのおすすめコメント

ビル名:ワコーレ新宿第一ビル

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担当:

ワコーレ新宿第一ビル(新宿区西新宿7-7-26)は、赤いタイル張りの壁で、遠くからも視認性の高い賃貸オフィス/事務所物件です。

1978年施工・2004年リニューアル済で、鉄筋コンクリート造 地上13階です。シンプルな外観ですっきりとしています。1~12階がオフィスゾーンとなっており、オフィス設備は光ケーブル、OAフロア、個別空調など完備されています。また、室内に男女共用イレと給湯室もあります。最寄り駅は、大久保駅 徒歩5分。西武新宿駅 徒歩6分。立地している小滝橋通りは飲食店が多く、利便性が高いです。住所は新宿区西新宿7-7-26です。

賃貸オフィス評価 3.3 3.3

  • 駅近
    3
  • 賃料
    4
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    3
  • エレベーター
    3
  • 耐震
    3
  • トイレ
    3
  • 周辺環境
    4

調査日:2016.03.08

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