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旭ビル (東京都)東新宿・御苑エリア(ビルID:5051)の賃貸オフィス

東京都新宿区新宿2-13-16 3.4

ビル情報

旭ビル_賃貸オフィス
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住所 東京都新宿区新宿2-13-16
最寄駅
エリア 新宿区 > 東新宿・御苑エリア
竣工 1988年7月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上5階・地下1階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄筋コンクリート構造
エレベーター 1基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
対応
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械警備

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スタッフからのおすすめコメント

ビル名:旭ビル

担当者の写真

担当:

旭ビル(新宿区新宿)は、新宿御苑前駅、新宿三丁目駅が最寄り。両駅の中間辺りに位置し、各駅徒歩3~4分の賃貸事務所物件です。周辺は落ち着いたエリア。ローソン新宿三丁目駅前駅店が近い他、駅周辺にも飲食店、コンビニがあります。オフィス室内はOAフロアや光回線に対応。トイレは室内からの出入りですが男女別です。周辺の相場よいも安い賃料が魅力。是非お問い合わせ下さい。住所は新宿区新宿です。

賃貸オフィス評価 3.4 3.4

  • 駅近
    3
  • 賃料
    3
  • グレード
    3
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    3
  • 耐震
    4
  • トイレ
    5
  • 周辺環境
    3

調査日:2016/03/11

ビル雰囲気

<コンセプト>
旭ビル(新宿区新宿)は、1988年に竣工した賃貸オフィスビルで、新耐震基準をクリアしています。

■ビル施設/エントランス
外観は綺麗なブルーグレーのタイルが張られており、非常に清潔感があり気品が漂っています。通りの角に面しているため、日当たりも非常に良いです。エントランスは土日・祝日も開放されています。

<ビル設備>
セキュリティー面では機械警備(SECOM)が導入されています。エレベーターは1基(9人乗)設置されており、光ファイバー(MDFまで)の引き込みも可能です。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
旭ビル(新宿区新宿)は、ワンフロアが40坪弱のコンパクトな賃貸オフィス物件。
30−40坪の執務スペースは基本的に四角の間取り、かつ柱も壁際に寄っているため、レイアウトの自由度は高いです。床はOAフロアに対応しているので、ワークプレイスのIT環境も問題ありません。

<フロア設備>
執務スペースは2面採光となっており、十分な日当たりを確保しています。

<共有スペース>
トイレは室内で男女別(様式)となっています。給湯スペースも室内に専用のものが設置されています。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
旭ビル(新宿区新宿)は、新宿二丁目の繁華街エリアの裏手に位置し、1本入った場所に立地しているため比較的落ち着いた雰囲気です。最寄り駅の新宿三丁目駅まで徒歩3分であり、その他では新宿御苑前駅が徒歩4分、新宿駅までは徒歩10分となっています。

■商業施設/大型施設
周辺は比較的落ち着いたエリアで、ローソンも近くにあります。御苑エリアの賃料相場と比較すると、比較的安めの賃料設定となっているのが魅力的です。住所は新宿区新宿です。

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近隣相場情報

近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

10,000円~10,000円

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