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413 19.58坪 渋谷ホームズの賃料情報 新着

東京都渋谷区宇田川町2-1

物件情報

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月額賃料 300,005円 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
19.58坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
15,322円 
共益費 賃料に含む 
礼金 1ヶ月 
敷金(保証金) 3ヶ月  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
1ヶ月 
償却 1ヶ月(解約時)
階数 4階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 2018年3月
物件情報更新日:2018.01.11
月額賃料  300,005円
坪数  19.58坪
坪単価  15,322円
共益費  賃料に含む
礼金  1ヶ月
敷金(保証金)   3ヶ月
更新料金  1ヶ月
償却  1ヶ月(解約時)
階数  4階
契約期間  
入居可能日   2018年3月



ビル情報

渋谷ホームズ_賃貸オフィス
  • 渋谷ホームズ
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住所 東京都渋谷区宇田川町2-1
最寄駅
エリア 渋谷区 > 渋谷・桜丘町エリア
竣工 1975年9月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
旧耐震基準
階数 地上14階・地下1階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 4基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ共用
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
有人警備
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

ビル雰囲気

<コンセプト>
渋谷ホームズ(渋谷区宇田川町2-1)は、大通りに面した非常に大きい建物のマンションタイプの賃貸オフィス/事務所物件です。

1975年施工で、鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上14階の建物です。落ち着いたグレーの色で非常に大きな建物の外観が特徴です。

<エントランス・ビル施設>
ビル地下1階はカフェがあり、地上階は複数の飲食施設のあるエリアとなっています。渋谷駅は徒歩圏内ですが駅前から都営バスでもアクセス可能です。エントランスは広々しており高級感があります。共用の待合スペースがあります。

<ビル設備>
エレベーターは4基設置されており、新耐震基準をクリアしています。地下駐車場が併設されています。24時間有人警備システムでセキュリティーも防災対策も万全であり、エントランスでは管理人が受付対応をしてくれるので、セキュリティ面はもちろん来館者に安心感を与えてくれます。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
渋谷ホームズは、な事務所可マンション賃貸オフィス/事務所物件です。オフィスゾーンは階で、貸会議室(有料)も併設しています。オフィスフロアは様々な広さとタイプがあり、レイアウト効率も良好です。リフォーム済みで、床仕様はOAフロアです。

<フロア設備>
個別空調が完備され、窓面も多く採光性も良好です。光ファイバーにも対応し、24時間有人・機械警備システムでセキュリティーも防災対策も充実しています。

<共有スペース>
各室内に共用トイレ(ウォシュレット)、給湯室が完備されています。そのほか、共用部分に待合室があります。

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周辺情報

<最寄り駅/路線>
渋谷ホームズは、周辺に商業施設の多い、便利な立地の賃貸オフィスビルです。
最寄り駅は、東急田園都市線『渋谷駅』 徒歩8分。JR山手線『渋谷駅』徒歩10分。都営バス早81線『渋谷区役所前』駅。

<商業施設/大型施設>
建物内には、カフェ、コンビニエンスストア、パン屋、ファストフード店があります。渋谷駅が近い為、飲食チェーン店や日用品店などが豊富です。渋谷区総合庁舎、小学校と隣り合っています。近隣にNHKスタジオパークがあります。

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スタッフからのおすすめコメント

ビル名:渋谷ホームズ

担当者の写真

担当:

渋谷ホームズは、幅広い目的で利用可能な賃貸オフィス/事務所物件です。1975年施工で、鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上14階の建物です。落ち着いたグレーの色で非常に大きな建物の外観が特徴です。ビル地下1階はカフェがあり、地上階は複数の飲食施設のあるエリアとなっています。渋谷駅は徒歩圏内ですが駅前から都営バスでもアクセス可能です。エントランスは広々しており高級感があります。共用の待合スペースがあります。渋谷ホームズは、な事務所可マンション賃貸オフィス/事務所物件です。オフィスゾーンは階で、貸会議室(有料)も併設しています。オフィスフロアは様々な広さとタイプがあり、レイアウト効率も良好です。リフォーム済みで、床仕様はOAフロアです。個別空調が完備され、窓面も多く採光性も良好です。光ファイバーにも対応し、24時間有人・機械警備システムでセキュリティーも防災対策も充実しています。各室内に共用トイレ(ウォシュレット)、給湯室が完備されています。そのほか、共用部分に待合室があります。最寄り駅は、東急田園都市線『渋谷駅』 徒歩8分。JR山手線『渋谷駅』徒歩10分。都営バス早81線『渋谷区役所前』駅。建物内には、カフェ、コンビニエンスストア、パン屋、ファストフード店があります。渋谷駅が近い為、飲食チェーン店や日用品店などが豊富です。渋谷区総合庁舎、小学校と隣り合っています。近隣にNHKスタジオパークがあります。住所は渋谷区宇田川町2-1です。

賃貸オフィス評価 3.7 3.7

  • 駅近
    3
  • 賃料
    4
  • グレード
    3.5
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    4
  • 耐震
    3
  • トイレ
    3
  • 周辺環境
    5

調査日:2016.04.01

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