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東京都健康プラザ「ハイジア」 (東京都)東新宿・御苑エリア(ビルID:7380)の賃貸オフィス

東京都新宿区歌舞伎町2-44-1 4.5

ビル情報

東京都健康プラザ「ハイジア」_賃貸オフィス
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住所 東京都新宿区歌舞伎町2-44-1
最寄駅
エリア 新宿区 > 東新宿・御苑エリア
竣工 1993年4月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上18階・地下4階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 4基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
集中空調
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
有人警備
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

0120-311-015

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ビル名:東京都健康プラザ「ハイジア」

担当者の写真

担当:

東京都健康プラザ「ハイジア」(新宿区歌舞伎町2-44-1)の周囲は緑に囲まれ、正面には約2000㎡の広場があり、大久保病院と隣接しているハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。

健康作り・守りをコンセプトとし、健康プラザにふさわしい環境の創造を目指して1993年施工。鉄骨鉄筋コンクリート造 地下4階 地上18階の建物です。明るく光あふれる空間を演出する6層吹き抜けのガラス張りアトリウムが、ハイジアと大久保病院をつなげています。オフィスゾーンは8~16階で、オフィス設備は、2530mmの天井高、セントラル空調、光ファイバー、24時間有人警備システムなど完備されており、室外に男女別トイレ、給湯室などが設置されています。最寄り駅は、西武新宿駅 徒歩2分。新宿駅 徒歩7分。ビルの商業エリアには多数の飲食店・カフェなど入居しており、ランチはビルをでなくてもよいです。また、ビル内に病院や薬局、フィットネスクラブなどもあり、普段の生活をサポートしています。大久保公園が近くにあり、緑が多いです。周辺には、有名なホテルも多数ありますので、遠くからくる来訪者にも便利な立地でしょう。住所は新宿区歌舞伎町2-44-1です。

賃貸オフィス評価 4.5 4.5

  • 駅近
    5
  • 賃料
    4
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    5
  • 耐震
    4
  • トイレ
    5
  • 周辺環境
    4.5

調査日:2016/03/08

ビル雰囲気

<コンセプト>
東京都健康プラザ「ハイジア」(新宿区歌舞伎町2-44-1)の周囲は緑に囲まれ、正面には約2000㎡の広場があり、大久保病院と隣接しているハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。
健康作り・守りをコンセプトとし、健康プラザにふさわしい環境の創造を目指して1993年施工。鉄骨鉄筋コンクリート造 地下4階 地上18階の建物です。明るく光あふれる空間を演出する6層吹き抜けのガラス張りアトリウムが、ハイジアと大久保病院をつなげています。

<エントランス・ビル施設>
ビル地下1~4階は複数の物販や文化施設などがあり、5~7階は東急スポーツオアシスで、8~16階はオフィスゾーンとなっています。広々としたエントランスは白を基調にし、大理石張りの内観は、高級感、かつ開放的な空間となっています。

<ビル設備>
エレベーターは4基設置されており、新耐震基準をクリアしています。(環境や資源に配慮した最新技術を導入したらしいです。削除してもよい)地下1・2階は自走式の248台収納可能な駐車場があります。24時間有人警備システムでセキュリティーも防災対策も万全であり、光ファイバーなど完備されています。また、異常用エレベーター、フロアごとに専用ゴミ置場などあります。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
東京都健康プラザ「ハイジア」(新宿区歌舞伎町2-44-1)の周囲は緑に囲まれ、正面には約2000㎡の広場があり、大久保病院と隣接しているハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。
オフィスゾーンは8~16階で、オフィスフロアは大きな長方型で、区画はフロアにより異なりますが、全体的に自由度の高いレイアウトが可能です。基準階坪数は435坪で、天井高は2530mmで、広々とした空間を確保しています。

<フロア設備>
セントラル空調が完備され、窓面も多く採光性も良好です。光ファイバーにも対応し、24時間有人警備システムでセキュリティーも防災対策も充実しています。

<共有スペース>
室外に男女別トイレ(ウォシュレット)、給湯室が完備されています。そのほか、異常用エレベーター、フロア専用ゴミ置場などあります。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
東京都健康プラザ「ハイジア」(新宿区歌舞伎町2-44-1)の周囲は緑に囲まれ、正面には約2000㎡の広場があり、大久保病院と隣接しているハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。
最寄り駅は、西武新宿駅 徒歩2分。新宿駅 徒歩7分。

■商業施設/大型施設
ビルの商業エリアには多数の飲食店・カフェなど入居しており、ランチはビルをでなくてもよいです。また、ビル内に病院や薬局、フィットネスクラブなどもあり、普段の生活をサポートしています。大久保公園が近くにあり、緑が多いです。周辺には、有名なホテルも多数ありますので、遠くからくる来訪者にも便利な立地でしょう。

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