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1101 254.05坪 新宿三井ビルディングの賃料情報

東京都新宿区西新宿2-1-1

物件情報

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月額賃料 問合せ 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
254.05坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
問合せ 
共益費 賃料に含む 
礼金 無し 
敷金(保証金) 未定  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 無し
階数 11階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 即可能
物件情報更新日:2017.11.14
月額賃料  問合せ
坪数  254.05坪
坪単価  問合せ
共益費  賃料に含む
礼金  無し
敷金(保証金)   未定
更新料金  無し
償却  無し
階数  11階
契約期間  
入居可能日   即可能



ビル情報

新宿三井ビルディング_賃貸オフィス
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住所 東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄駅
エリア 新宿区 > 西新宿エリア
竣工 1974年9月
階数 地上55階・地下3階
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 30基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
集中空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
対応
基準階天井高 2560.00mm
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械・有人警備併用
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

ビル雰囲気

<コンセプト>
新宿三井ビルディング(新宿区西新宿2-1-1)は、2000年全面リニューアルが完了した地上55階建てのタワービル賃貸オフィス/事務所物件です。

鉄骨コンクリート造 地下3階 地上55階のハーフミラーの外観で西新宿を代表するビルの1つです。

<エントランス・ビル施設>
B1~4Fは店舗ゾーンとして、銀行、飲食店、コンビニ、病院が入っており、5F~53Fがオフィスゾーンとなっています。また、54Fには三井クラブという高級会員制のレストランが有ります。1Fのエントランスホールは白のタイル張りとなっており、複数のモニュメントが飾られており、高級感のある雰囲気となっています。このビルの特徴でもある入口前の55広場は、オープンカフェテリアのようなこの雰囲気で、天気の良い日はランチ場所などに利用できます。

<ビル設備>
エレベーターは30基新耐震基準515台収容の地下駐車場24時間有人警備体制と機械警備の併用

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
新宿三井ビルディング(新宿区西新宿2-1-1)は、フロア1区画の面積が最大254坪の大規模賃貸オフィス/事務所物件です。

長方形型のオフィスフロアとなっており、基準となるオフィスフロアは510坪弱、約255坪の区画2つで構成となっており、レイアウト効率も良好です。OAフロア完備で、天井高2,560㎜の開放感のあるオフィスフロアとなっています。

<フロア設備>
コンセント容量は50VA/㎡、セントラル空調、3面採光、光ケーブル、24時間有人警備・機械警備でセキュリティー防災も十分です。

<共有スペース>
また、室外に男女別トイレと給湯室が完備されています。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
新宿三井ビルディング(新宿区西新宿2-1-1)は、西新宿徒歩4分新宿タワービル郡に位置する賃貸オフィス/事務所物件です。

最寄り駅は、都庁前駅1分、西新宿駅5分、新宿駅6分

■商業施設/大型施設
西新宿の高層ビル群に位置し、東京都庁をはじめ、周辺は高層ビルが集中しています。ビル内には、多数の飲食店、コンビニ、銀行の他、人間ドックも可能なクリニックや歯科病院など様々なサービスが入っている。西新宿付近の大手銀行の支店も比較的近く、周辺には複数の有名ホテルもあります。

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近隣相場情報

近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

30,000円~35,000円

スタッフからのおすすめコメント

ビル名:新宿三井ビルディング

担当者の写真

担当:

新宿三井ビルディング(新宿区西新宿2-1-1)は、2000年全面リニューアルが完了した地上55階建てのタワービル賃貸オフィス/事務所物件です。

鉄骨コンクリート造 地下3階 地上55階のハーフミラーの外観で西新宿を代表するビルの1つです。エレベーターは30基完備しています。5F~53Fがオフィスゾーンとなっており、OAフロア、天井高2,560㎜、光ケーブル、24時間有人警備・機械警備、また、室外に男女別トイレと給湯室が完備されています。西新宿の高層ビル群に位置し、東京都庁をはじめ、周辺は高層ビルが集中しています。ビル内には、多数の飲食店、コンビニ、銀行の他、人間ドックも可能なクリニックや歯科病院など様々なサービスが入っている。住所は新宿区西新宿2-1-1です。

賃貸オフィス評価 4.3 4.3

  • 駅近
    5
  • 賃料
    3.5
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    5
  • エレベーター
    5
  • 耐震
    3
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    5

調査日:2016.03.07

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