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お初天神参道ビル5階 17.96坪(物件コード:0048953)梅田・桜橋エリアの賃貸オフィス

大阪府大阪市北区曾根崎2‐5‐23

物件情報

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賃貸条件
月額賃料 484,920円(税別)
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
17.96坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
27,000円(税別)
共益費 未定
礼金 無し
敷金(保証金) 10ヶ月
階数 5階
入居可能日 即日

物件情報更新日:2019.06.13

ビル情報
住所 大阪府 大阪市北区 曾根崎2‐5‐23
最寄駅
エリア 大阪市北区 > 梅田・桜橋エリア
竣工 2018年
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上5階
用途 店舗
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
S造
設備情報
エレベーター 1 基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
調査中
基準階天井高
光ファイバー 調査中
トイレ 男女共用・室外
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
調査中
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。
無し

地図

スタッフのコメント

梅田エリアの飲食店舗物件です。
夕方以降と土日の人の通りは多く、集客効果は見込めるかと思われます。
また2018年築の物件ですので、共用設備は綺麗で、新耐震基準なので耐震面の安全性も保障されています。

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