阪急神戸本線梅田駅の賃貸オフィスの賃貸オフィス(10/24) |

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
16階	455.25坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年1月
17階	455.25坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年1月
20階	455.25坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
20階 1abc	243.14坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
20階 1ab	241.47坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
20階 1d商談中	120.8坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
20階 1a	120.8坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 401　先行有	123.4坪	相談	相談	事務所	即日
16階 1604　先行有	59.3坪	相談	相談	事務所	2024年5月

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階ワンフロア	18坪	相談	相談	事務所店舗	即日
6階	6.17坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階	25.2坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	20.36坪	425,249円 (20,886円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
4階	39.59坪	826,951円 (20,888円/坪)	12ヶ月	事務所店舗	即日
4階	59.87坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階Ａ	50.19坪	相談	6ヶ月	店舗	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階	21.89坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階	42.05坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
6階	63.94坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
8階	74.55坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
8階	52.66坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月
8階	21.89坪	相談	12ヶ月	事務所	2024年8月

ブリーゼタワー

エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田2-4-9

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分

JR大阪環状線大阪駅徒歩5分

阪神本線梅田駅徒歩5分

JR東西線北新地駅徒歩5分

竣工: 2008年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2023年7月に、テナント様向けラウンジがオープンしました。多様な働き方に対応できるよう、カフェブース、集中ブース、Web会議ブースなどが充実しています。

ブリーゼタワーは、西梅田エリアのランドマークタワーです。オフィスだけでなく、各種商業施設や貸しホールなど、様々な施設や設備が充実しています。もちろんオフィスビルとしてのスペックも最高水準です。
また、2008年竣工にして時代を先取りしていたジェントルビル（環境配慮型ビル）です。風や太陽光など自然エネルギーを効果的に活用する設計で、大阪市の建築物総合環境評価制度「CASBEE大阪」では最高ランクのS評価を受け、「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞しています。
令和の新築Sランクビルではむしろトレンドとなっている環境配慮型ビルですが、2000台のビルとしては非常に稀少です。新築の賃料までは手が出ない、けれど十分なスペックとブランド力を備え、かつ環境にも配慮された物件をお探しと言う企業様に大変お薦めの物件です。

■耐震性能
新耐震基準の1.5倍確保(オイルダンパ採用)
■セキュリティ
防犯カメラによる24時間監視
オフィス1階エントランスホールにセキュリティゲートを設置
(非接触型ICカード採用)
エレベーター不停止フロア設定可能(非接触型ICカード採用)
オフィス出入口扉にカードリーダー設置(非接触型ICカード採用)
■防災設備
誘導灯、非常照明、自動火災報知器、非常放送、スプリンクラー
機械排煙(法定設置)、屋上にヘリコプター緊急離着陸場あり
「津波避難ビル」登録
■床荷重
500kg/m²
■電気
受電方式：22kV 3回線受電(スポットネットワーク方式)
配電方式：6.6kV 2回線配電
テナント用非常用発電機設置スペースあり
コンセント容量60VA/m²
■環境配慮・SDGs
自然換気装置、節水型機器の採用、再生資材・環境配慮型資材の利用、屋上緑化、屋上に太陽光発電、自動調光システムなど

賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 106　先行有	42.16坪	相談	12ヶ月	店舗	2024年6月
1階 107	13.41坪	相談	12ヶ月	店舗	即日
1階 104	22.25坪	相談	12ヶ月	店舗	即日
2階 202	28.79坪	相談	12ヶ月	店舗	即日
5階 502・503	60.93坪	相談	相談	店舗	相談
17階セットアップ	7.07坪	相談	12ヶ月	事務所	即日