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2階 29.8坪 高丸ビルの賃料情報

東京都港区海岸2-1-18

物件情報

高丸ビル 2階_賃貸オフィス
  • 高丸ビル 2階_賃貸オフィス
月額賃料 298,000円 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
29.8坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
10,000円 
共益費 89,400円 
礼金 無し 
敷金(保証金) 6ヶ月  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 2ヶ月
階数 2階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 即可能
物件情報更新日:2019.02.06
月額賃料  298,000円
坪数  29.8坪
坪単価  10,000円
共益費  89,400円
礼金  無し
敷金(保証金)   6ヶ月
更新料金  無し
償却  2ヶ月
階数  2階
契約期間  
入居可能日   即可能



ビル情報

高丸ビル_賃貸オフィス
  • 高丸ビル
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住所 東京都港区海岸2-1-18
最寄駅
エリア 港区 > お台場・海岸エリア
竣工 1988年3月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上8階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 1基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ共用
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械警備

ビル雰囲気

高丸ビル(港区海岸)は、基準階が29.8坪の地上8階建てで、海岸通沿いに面しています。外観はベージュのタイル張りで、鉄骨鉄筋コンクリート構造の賃貸オフィスビルです。エントランスは平日のみ開放されています。エレベーターは1基設置されており、新耐震基準を満たしています。

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フロア雰囲気

高丸ビル(港区海岸)は、ワンフロアが30坪弱の8階建て賃貸事務所物件です。間取りは細長い長方形で、柱が邪魔することなく、レイアウトしやすい形です。床仕様は1WAYであり、天井高に関してはお問い合わせ下さい。フロアは3面採光で明るく、特に上階は東京湾・レインボーブリッジ・ゆりかもめが見渡せる立地が魅力的です。空調は個別空調を採用しています。トイレは執務スペース内の設置ですが男女別です。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
高丸ビル(港区海岸)は、東京湾傍の海岸通りにする賃貸オフィスビルです。最寄り駅である「日の出駅」はゆりかもめ線の利用が可能であり、徒歩5分の場所に位置しています。また、ゆりかもめだけでなく、山手線や京浜東北線なども利用可能な浜松町駅からも徒歩11分でアクセスが可能です。

■商業施設/大型施設
芝浦1丁目側への橋がすぐ傍にあり、東芝ビルディングやシーバンス等へのランチも近いです。至近の東芝ビルディング(高丸ビルから136M)内にはコンビニや飲食店、郵便局などがあり、オフィス環境としての利便性も高いです。住所は港区海岸です。

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スタッフからのおすすめコメント

ビル名:高丸ビル

担当者の写真

担当:

高丸ビル(港区海岸)は、海岸通り沿いに建ち東京湾を望む賃貸オフィス物件です。基準階が29.8坪で、レイアウトは長方形に近く細長い間取りをしています。トイレは執務スペース内ですが、男女別タイプです。フロアは3面採光で明るく、上階からは東京湾/レインボーブリッジを見渡せます。首都高速が近くにあり、内見時に騒音の程度をご確認下さい。高丸ビルの最寄り駅は、ゆりかもめ「日の出駅」で徒歩5分でアクセスできます。JR線の浜松町駅からも徒歩10分少々であり、そこから羽田空港や新幹線の発着駅でもある品川駅へのアクセスが良好です。付近には東芝ビルディング内にコンビニや飲食店、東芝ビル内郵便局があり、快適なオフィス周辺環境が整っています。住所は港区海岸です。

賃貸オフィス評価 3.6 3.6

  • 駅近
    4
  • 賃料
    4
  • グレード
    3
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    3
  • 耐震
    4
  • トイレ
    3
  • 周辺環境
    4

調査日:2016.03.11

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