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8階 26.53坪 バルコ御成門ビルの賃料情報

東京都港区芝公園1-3-5

物件情報

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月額賃料 問合せ 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
26.53坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
問合せ 
共益費 賃料に含む 
礼金 無し 
敷金(保証金) 4ヶ月  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 無し
階数 8階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 相談
物件情報更新日:2018.12.11
月額賃料  問合せ
坪数  26.53坪
坪単価  問合せ
共益費  賃料に含む
礼金  無し
敷金(保証金)   4ヶ月
更新料金  無し
償却  無し
階数  8階
契約期間  
入居可能日   相談



ビル情報

バルコ御成門ビル_賃貸オフィス
  • バルコ御成門ビル
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住所 東京都港区芝公園1-3-5
最寄駅
エリア 港区 > 浜松町・芝大門エリア
竣工 1992年3月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上9階・地下1階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 1基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械警備

ビル雰囲気

<コンセプト>
バルコ御成門ビル(港区芝公園)は、1992年竣工の賃貸オフィス/事務所物件です。
エントランス、外壁ともに石造りで高級感のある外観が特徴的です。

■ビル施設/エントランス
ビルの面する通りからエントランスまでは階段があり、両脇には手入れの行き届いた植栽があります。エントランスはオートロックです。

<ビル設備>
エレベーターは全1基設置されています。オフィスビルに併設されている駐車場には2台収容可能。※駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。オフィスビルのセキュリティに関しては、機械警備が採用されており、安心・安全なビジネス環境を提供しています。通信s熱日に関しては、光ファイバーケーブルがMDFまで引き込み済みです。

  • バルコ御成門ビル_ビル雰囲気1

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
バルコ御成門ビル(港区芝公園)は、基準階坪数26.53坪の賃貸オフィス/事務所物件です。
フロアの形はシンプルな長方形でオフィスレイアウトがしやすい形状と言えるでしょう。床仕様は高さ35mmのOAフロアを採用しており、LANやOA機器の配線を床下に行うことができます。天井高は2,400mmですが、圧迫感や閉塞感はありません。表通りに面したバルコニーも用意されています。

<共有スペース>
リニューアル済みの給湯室/水回りは、執務スペース内に設置されておりテナント様専有の設備です。また、この規模のオフィスビルでは珍しくトイレは男女別で確保されており、リニューアル済みで清潔感があります。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
バルコ御成門ビル(港区芝公園)は、浜松町・芝大門エリアの賃貸オフィス/事務所物件です。
最寄駅である御成門駅は、都営三田線が利用可能であり、A2出口から徒歩約1分の近さに位置しています。また、都営大江戸線・浅草線 大門駅 A6出口も徒歩約6分です。JR山手線・京浜東北線・東京モノレール 羽田空港線 浜松町駅、東京メトロ日比谷線 神谷町駅はそれぞれ徒歩約10分です。

■商業施設/大型施設
コンビニエンスストアも徒歩約2分以内の近さで、大門駅・浜松町駅方面には飲食店も多く立ち並んでいます。交通量の多い日比谷通りに近いものの、芝公園や増上寺など緑や落ち着けるスポットも多くリフレッシュには最適かもしれません。住所は港区芝公園です。

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近隣相場情報

近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

15,000円~20,000円

スタッフからのおすすめコメント

ビル名:バルコ御成門ビル

担当者の写真

担当:

パルコ御成門ビル(港区芝公園)は、都営三田線 御成門駅A2出口が徒歩約1分で利用可能な賃貸オフィス/事務所物件です。基準階坪数26坪ほどのコンパクトなオフィスビルですが、レイアウトがしやすく使い勝手の良いシンプルな長方形のフロア、OAフロア、リニューアル済みの男女別トイレなど充実の設備がそろっています。御成門駅だけでなく大門駅なども徒歩圏内に立地。芝公園や増上寺などのスポットも徒歩圏内です。住所は港区芝公園です。

賃貸オフィス評価 3.6 3.6

  • 駅近
    4
  • 賃料
    3
  • グレード
    3
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    3
  • 耐震
    4
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    3

調査日:2016.03.11

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