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新橋エンタービル (東京都)新橋・汐留エリア(ビルID:3047)の賃貸オフィス

東京都港区新橋5-8-11 3.75

ビル情報

新橋エンタービル_賃貸オフィス
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住所 東京都港区新橋5-8-11
最寄駅
エリア 港区 > 新橋・汐留エリア
竣工 2008年8月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上12階・地下1階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 1基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
対応
基準階天井高 2500.00mm
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械警備
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

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物件情報更新日:2018.05.30
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ビル名:新橋エンタービル

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担当:

新橋エンタービル(港区新橋5-8-11)は、視認性に優れたハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。古いビルが今なお多く残るエリアでは珍しい2008年竣工です。ハイグレードさを感じられるデザインが特徴的です。オフィスフロアはシンプルな長方形で、水回りが室外にしっかりと隔離されているので効率的なオフィスレイアウトが期待できます。OAフロアやICカード、オートロックなどの設備も用意されています。周辺は新橋駅までは徒歩約10分以内のエリアですが、周辺はマンションなども立ち並ぶ比較的閑静なエリアです。コンビニや飲食店などは周辺に点在しています。住所は港区新橋5-8-11です。

賃貸オフィス評価 3.75 3.75

  • 駅近
    3.5
  • 賃料
    3.5
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    3
  • 耐震
    4
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    4

調査日:2016/04/01

ビル雰囲気

<コンセプト>
新橋エンタービル(港区新橋5-8-11)は、視認性に優れたハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。2008年竣工で、鉄骨鉄筋コンクリート構造地上12階 地下1階建です。グレーのタイル張りと窓面のガラス張りが特徴的なデザインです。

<ビル設備>
エレベーターは1基設置されています。耐震構造は新耐震基準です。駐車場は平面式です。※空き状況・詳細についてはお問い合わせ下さい。セキュリティーは機械警備が導入されています。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
新橋エンタービル(港区新橋5-8-11)は、視認性に優れたハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。オフィスフロアの形は長方形で、柱のない無柱空間です。水回りが室外に隔離されているので、効率的に無駄のないオフィスレイアウトができそうです。基準階坪数は約41坪、1フロア1テナントの構成です。広さの異なる低層階には50坪台の区画もあります。フロア仕様は高さ40mmのOAフロアとなっており、LANやOA機器の配線を床下に行えます。天井高は2,550mmが確保され、圧迫感はありません。

<フロア設備>
空調は個別空調です。3面採光で明るく開放感のある空間です。周囲は比較的低層のビルが多いため、高層階のフロアからは新橋エリアの眺望も期待できます。通信環境は光ファイバーが利用可能です。ICカード、オートロックシステムが導入されておりセキュリティ面でも安心・安全の環境です。

<共有スペース>
給湯スペース・男女別トイレは室外に用意されています。

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周辺情報

<最寄り駅/路線>
新橋エンタービル(港区新橋5-8-11)は、視認性に優れたハイグレードな賃貸オフィス/事務所物件です。最寄り駅は、新橋駅 徒歩約7分です。御成門駅、汐留駅はそれぞれ徒歩約9分です。

<他交通アクセス>
新幹線が利用可能な東京駅までは新橋駅からJR線で約5分です。羽田空港へは新橋駅から都営浅草線(京急線直通)で約25分、成田空港へは都営浅草線(京成線直通)で約65分と空港へのアクセスにも優れています。新橋駅周辺からは渋谷駅、目黒駅方面などへの路線バスが運行されています。

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