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5階 34.33坪 新宿サンエービルの賃料情報

東京都新宿区大久保1-2-17

物件情報

5階の画像はありません
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月額賃料 463,455円 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
34.33坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
13,500円 
共益費 51,495円 
礼金 無し 
敷金(保証金) 5ヶ月  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
1ヶ月(新賃料) 
償却 2ヶ月
階数 5階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 2019年8月
物件情報更新日:2019.05.22
月額賃料  463,455円
坪数  34.33坪
坪単価  13,500円
共益費  51,495円
礼金  無し
敷金(保証金)   5ヶ月
更新料金  1ヶ月(新賃料)
償却  2ヶ月
階数  5階
契約期間  
入居可能日   2019年8月



ビル情報

新宿サンエービル_賃貸オフィス
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住所 東京都新宿区大久保1-2-17
最寄駅
エリア 新宿区 > 大久保・落合エリア
竣工 1988年1月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上10階・地下1階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造
エレベーター 1基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
基準階天井高 2400.00mm
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械警備

ビル雰囲気

<コンセプト>
新宿サンエービル(新宿区大久保1-2-17)は、東新宿駅至近、ワンフロアワンオフィス型の賃貸オフィス/事務所物件です。
1988年施工で、鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上10階。白を基調色としており、大きい窓の外観が特徴です。

<エントランス・ビル施設>
1階テナントの左側にあるエントランスは、2階への階段と直結しており、入口は非常にわかりやすいです。

<ビル設備>
エレベーターは1基設置され、新耐震基準をクリアしています。機械警備システムでセキュリティーも防災対策も充実しており、光ファイバーにも対応しています。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
新宿サンエービル(新宿区大久保1-2-17)は、東新宿駅至近、ワンフロアワンオフィス型の賃貸オフィス/事務所物件です。
地下1階~10階までオフィスゾーンをなっており、オフィスフロアは長方型に近く、レイアウトの自由度が高いです。基準階坪数は約33坪で、床はタイルカーペットを敷いており、天井の高さは2400mmです。

<フロア設備>
個別空調、光ファイバーなど完備されています。

<共有スペース>
共有スペースは、室外に男女別トイレ(温水洗浄便座)と給湯室が設置しており、フロア毎に喫煙スペースもあります。

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周辺情報

新宿サンエービル(新宿区大久保1-2-17)は、東新宿駅至近、ワンフロアワンオフィス型の賃貸オフィス/事務所物件です。
最寄り駅は、東新宿駅 徒歩1分。新大久保駅 徒歩10分。新宿三丁目駅 徒歩10分等。1階にはコンビニが入居しており、何かと便利な環境です。また、東新宿駅の近くには飲食店が多く、ランチは困りません。

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スタッフからのおすすめコメント

ビル名:新宿サンエービル

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担当:

新宿サンエービル(新宿区大久保1-2-17)は、東新宿駅至近、ワンフロアワンオフィス型の賃貸オフィス/事務所物件です。

1988年施工で、鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上10階の建物です。白を基調色としており、大きい窓の外観が特徴です。地下1~10階がオフィスゾーンとなっており、オフィス設備は光ファイバー、フローリング、個別空調など完備し、2400mmの天井高で開放感のある空間です。室外に男女別トイレと給湯室もあります。最寄り駅は、東新宿駅 徒歩1分。新大久保駅 徒歩10分。新宿三丁目駅 徒歩10分等。1階にはコンビニが入居しており、何かと便利な環境です。また、東新宿駅の近くには飲食店が多く、ランチは困りません。住所は新宿区大久保1-2-17です。

賃貸オフィス評価 3.8 3.8

  • 駅近
    4
  • 賃料
    4
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    3
  • 耐震
    4
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    3.5

調査日:2016.03.08

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