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3階 59.07坪 新宿セントランドビルの賃料情報

東京都新宿区西新宿3-5-1

物件情報

新宿セントランドビル 3階_賃貸オフィス
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月額賃料 1,092,795円 
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
59.07坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
18,500円 
共益費 206,745円 
礼金 無し 
敷金(保証金) 11814000円  
更新料金更新料金
契約期間が満了し、引き続きそのまま契約を継続する際に支払う料金。一般的には賃料の1ヶ月分が相場。
無し 
償却 20%
階数 3階 
契約期間契約期間
賃貸契約の契約期間一般的には2年間が相場。
 
入居可能日 2019年10月
物件情報更新日:2019.07.02
月額賃料  1,092,795円
坪数  59.07坪
坪単価  18,500円
共益費  206,745円
礼金  無し
敷金(保証金)   11814000円
更新料金  無し
償却  20%
階数  3階
契約期間  
入居可能日   2019年10月



ビル情報

新宿セントランドビル_賃貸オフィス
  • 新宿セントランドビル
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住所 東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄駅
エリア 新宿区 > 西新宿エリア
竣工 1994年5月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上10階・地下2階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨鉄筋コンクリート構造・鉄筋コンクリート構造
エレベーター 2基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
対応
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械警備

ビル雰囲気

新宿セントランドビル(新宿区西新宿)は、1994年に竣工した賃貸オフィスビルで公園通りに面しています。新耐震基準をクリアしています。外観はシャープなフォルムが特徴的で、中層階以上は全面ガラス張りとなっています。ビル最上部には新日本石油のビル名が目印となっており、1階にはガソリンスタンド『ENEOS』が入っています。
光ファイバーの引き込みも可能であり、。エレベーターは2基設置されています。

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フロア雰囲気

新宿セントランドビル(新宿区西新宿)は、フロアによって坪数などが異なりますが、1物件60坪前後の広さで、柱のない広々とした室内は台形に近い間取りとなっております。
窓も多く設けられているため、採光も良好です。天井高は2,500mmあり、床はOAフロアに対応しています。空調は個別空調システムです。
キッチンは作業スペースが大きくとられており、トイレは男女別々で洗浄器付きです。

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周辺情報

新宿セントランドビル(新宿区西新宿)は、都庁前駅が最寄りであり、徒歩6分でアクセスが可能です。新宿駅へも徒歩10分強で到着できます。公園通りを挟んで、向かいには東京都庁と新宿中央公園があります。ビジネスに必要な銀行複数支店や郵便局が近い距離に位置しており、飲食店やコンビニも充実しています。住所は新宿区西新宿です。

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近隣相場情報

近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

20,000円~25,000円

スタッフからのおすすめコメント

ビル名:新宿セントランドビル

担当者の写真

担当:

新宿セントランドビル(新宿区西新宿)は、1994年竣工の賃貸オフィスビルであり、都庁前駅から徒歩約8分、新宿駅から徒歩12分となっています。JR・地下鉄・私鉄併せて多くの路線が利用でき、都内主要エリアへのアクセスがスムーズです。公園通りを挟んだ向かいには、東京都庁と新宿中央公園が位置しています。基準階の広さは最大70坪強程度です。物件の設備としては、OAフロア・個別空調・光ファイバー・男女別トイレ・給湯などを備えています。
新宿セントランドビル(新宿区西新宿)の周辺は多くの商業施設(レストラン、銀行複数支店、郵便局、コンビニ等)が立地する便利なエリアです。近くの大通りは甲州街道です。住所は新宿区西新宿です。

賃貸オフィス評価 3.7 3.7

  • 駅近
    3
  • 賃料
    3.5
  • グレード
    4
  • セキュリティ
    4
  • エレベーター
    4
  • 耐震
    4
  • トイレ
    4
  • 周辺環境
    3

調査日:2016.03.11

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