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日土地西新宿ビル (東京都)西新宿エリア(ビルID:7391)の賃貸オフィス レンタルオフィスあり

東京都新宿区西新宿6-10-1 4.6

ビル情報

日土地西新宿ビル_賃貸オフィス
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住所 東京都新宿区西新宿6-10-1
最寄駅
エリア 新宿区 > 西新宿エリア
竣工 2015年11月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上23階・地下2階
用途 オフィスビル/賃貸事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
鉄骨構造
エレベーター 9基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
対応
基準階天井高 2800.00mm
光ファイバー 対応
トイレ 男女トイレ別
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
機械・有人警備併用
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。

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物件情報更新日:2018.08.01
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ビル名:日土地西新宿ビル

担当者の写真

担当:

日土地西新宿ビル(新宿区西新宿6-10-1)は、西新宿高層ビル群有数のハイグレード賃貸オフィス/事務所物件です。

2002年施工。鉄骨コンクリート造 地下階 地上23階。鮮やかな青色のガラス張りで統一された外観が特徴です。ビルB1~2Fは多数の商業施設があり、22~23Fは高級マンションの居住ゾーンとなっている。住友不動産新宿オークタワーとは2Fエントランスで繋がっています。オフィスゾーンは3F~21階。OAフロア、天井高2800mm、セントラル空調完備、光ケーブル、24時間有人・機械警備システム、室外に男女別トイレ(ウォシュレット)、給湯室が完備されています。西新宿の高層ビル群「新宿オークシティ」内にあり、東京都庁をはじめ、周辺は高層ビルが集中しています。B1~2Fにはカフェやコンビ二のほか飲食店の他・さらにはコンビ二や歯科クリニックもあります。住所は新宿区西新宿6-10-1です。

賃貸オフィス評価 4.6 4.6

  • 駅近
    5
  • 賃料
    3
  • グレード
    5
  • セキュリティ
    5
  • エレベーター
    5
  • 耐震
    5
  • トイレ
    5
  • 周辺環境
    3.5

調査日:2016/03/07

ビル雰囲気

<コンセプト>
日土地西新宿ビル(新宿区西新宿6-10-1)は、西新宿高層ビル群有数のハイグレード賃貸オフィス/事務所物件です。

西新宿再開発の新宿オークシティに立地した代表ビルのひとつとして、2002年施工。鉄骨コンクリート造 地下階 地上23階。鮮やかな青色のガラス張りで統一された外観が特徴です。

<エントランス・ビル施設>
ビルB1~2Fは多数の商業施設があり、22~23Fは高級マンションの居住ゾーンとなっている。住友不動産新宿オークタワーとは2Fエントランスで繋がっています。エントランスは白を基調にしたタイル張りの内観に、ガラス張りのアーチ型になった天井部は2Fとの吹き抜けになっており高級感、かつ開放的な空間となっている。

<ビル設備>
エレベーターは8基設置、新耐震基準、機械式83台収納の地下駐車場があります。24時間有人・機械警備システムでセキュリティーも防災対策も万全です。

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フロア雰囲気

<フロア仕様>
日土地西新宿ビル(新宿区西新宿6-10-1)は、のハイグレード完備の大型フロア賃貸オフィス/事務所物件です。

オフィスゾーンは3F~21階。オフィスフロアは大きなL字型でレイアウト効率も良好です。床荷重は500kg/mの他1200kg/㎡に対応したヘビーデューティーゾーンもあり、OAフロア完備です。天井高2800mmです。

<フロア設備>
コンセント容量は70VA/m2、セントラル空調完備、窓面が多く採光性も良好です。光ケーブル完備、24時間有人・機械警備システムでセキュリティーも防災対策も充実しています。

<共有スペース>
室外に男女別トイレ(ウォシュレット)、給湯室が完備されています。

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周辺情報

■最寄り駅/路線
日土地西新宿ビル(新宿区西新宿6-10-1)は、西新宿高層ビル群に位置した賃貸オフィス/事務所物件です。

最寄り駅は、 西新宿駅 徒歩3分。新宿駅 徒歩10分。

■他交通アクセス
西新宿バスターミナルも徒歩圏内です。

■商業施設/大型施設
西新宿の高層ビル群「新宿オークシティ」内にあり、東京都庁をはじめ、周辺は高層ビルが集中しています。B1~2Fにはカフェやコンビ二のほか飲食店の他・さらにはコンビ二や歯科クリニックもあります。西新宿付近の大手銀行の支店も比較的近く、周辺には複数ホテルもあります。

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近隣相場情報 (共益費込みの坪単価)

25,000円~30,000円

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