プライムタワー新浦安15階 98.67坪（物件コード：0000499）浦安・幕張エリアの賃貸オフィス

■調査区画：プライムタワー新浦安
■最終調査日：2026年6月19日

新浦安駅前の大型事務所。営業拠点に最適。
JR京葉線新浦安駅から徒歩1分の好立地です。東京都心へもアクセスしやすい立地です。
新浦安駅目の前にあるプライムタワー新浦安のオススメポイントは下記の通りです。

【１．駅目の前、20階建て・1フロア約400坪の圧倒的な存在感】
JR京葉線「新浦安駅」の目の前に位置する、地上20階建て、基準階1フロア約400坪の大規模オフィスビルです。グレーを基調とした重厚感のある外観デザインが特徴で、駅前エリアにおける圧倒的なランドマーク性と視認性を誇ります。

【２．駅直結かつショッピングモール直結による、抜群の利便性】
新浦安駅とはペデストリアンデッキ等を通じて直結しており、雨天時でも濡れずにスムーズなアプローチが可能です。さらに駅のショッピングモールとも直結しているため、館内を通じて飲食店や各種店舗へ手軽にアクセスできます。 天候を気にせずランチや買い物を済ませられる、周辺環境の利便性の高さも大きな魅力です。

【３．リニューアルにより整えられた綺麗な共用部】
館内の共用部はリニューアルが施されており、大規模ビルにふさわしい清潔感のある現代的なオフィス環境が整えられています。ビルの格に見合うクオリティが維持されており、来客時における企業の信頼感にも繋がります。

【４．車移動に適した、高速道路への優れたアクセス性】
周辺の主要幹線道路や高速道路のインターチェンジへの乗り入れがスムーズな立地です。お車での移動や営業活動、緊急時の駆けつけなど、車を多用するビジネススタイルにおいて優れた機動力を発揮します。

■ 仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。ご成約企業様は物流システム開発を行っておられ、顧客への「24時間緊急対応」を想定した位置関係、高速道路への乗り入れやすさ、そして「駐車場10台確保」という極めて明確な条件を軸に物件を探されていました。
当時、浦安・市川・行徳エリアにおいて条件をすべて満たす物件は本ビル以外に選択肢がなく、実質的には競合物件なしでのご決定となりました。しかし、実際に内覧を行われた際には、リニューアルされて美しく整った共用部の綺麗さや、駅および商業施設直結という抜群の利便性に対して、当初の想定以上に高い評価をいただき、最終的に納得のいく形でご成約をいただきました。グレーの外観が特徴のオフィスビルです。20階建てでとてもよく目立ちます。低層階はショッピングモールとつながっており買い物や食事にも便利で、駅へは雨に濡れずに行くことができます。
駐車場棟と隣接し、まとまった台数の提供が可能なため、営業拠点としてもご利用いただけます。

記事更新日：2026年6月19日