中之島ダイビル5階 5.3坪(物件コード:0022111)堂島・中之島エリアの賃貸オフィス

大阪府大阪市北区中之島3-3-23

物件情報

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間取り

中之島ダイビル5F5.3坪 間取り図.jpg
賃貸条件
坪数 5.3坪 
月額(賃料+共益費) 相談
坪単価(賃料+共益費) 相談
賃料 相談
共益費 賃料に含む
敷金(保証金) 相談
礼金 無し
償却 無し
入居可能日 2026年1月
空室確認日 2024/11/01
ビル情報
住所 大阪府 大阪市北区 中之島3-3-23
最寄駅
エリア 大阪市北区 > 堂島・中之島エリア
竣工 2009年3月
耐震 新耐震基準
階数 地上35階 地下2階
用途 事務所/店舗
構造 SRC造
設備情報
エレベーター 18 基
空調 個別空調
OAフロア OAフロア
基準階天井高 2,800mm
光ファイバー 有り
トイレ 男女別・室外
機械警備 有り
駐車場 有り

物件詳細PDF

地図

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スタッフのコメント

中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模かつ高層の賃貸オフィスビルです。渡辺橋駅と直結しており、アクセスの利便性が高く、雨天時の通勤も快適に行えます。外観は荘厳で、エントランスホールは13メートルの吹き抜けが広がり、訪れる人に強い印象を与えます。制振構造を採用し、地震への強さも確保されています。

貸室スペックとしては、天井高が2800㎜、OAフロア(150㎜)、システムグリッド天井を備え、床荷重も500㎏/㎡と高耐荷重で、多様な業種に対応可能です。さらに、Low-Eペアガラスの採用により、外気温の影響を抑え、省エネルギーにも配慮されています。電気設備についても60VA/㎡の電気容量があり、設備が充実しています。BCP性能も高く、3回線受電システムに加え、電気室を4階に設置し、水害にも強く作られています。有料オプションで非常用発電機と接続できるほか、テナント専用発電機の設置場所も確保されています。

設備面も豊富で、5階にはオフィスサポートフロアとして食堂やリフレッシュサロンがあり、4階には貸会議室も完備。低層階の1~3階には飲食店を中心とした商業ゾーンが広がり、周辺施設とのバランスも整っています。また、CASBEE大阪Sランクの認証を取得しており、環境性能の高さも評価されています。

受賞歴:大阪サステナブル建築賞 大阪府知事賞/CASBEE大阪 OF THE YEAR 2009/大阪都市景観建築賞

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