新宿アイランドタワー20階 106.23坪（物件コード：0012233）西新宿エリアの賃貸オフィス

■調査区画：新宿アイランドタワー
■最終調査日：2026年9月29日

新宿アイランドタワーのおすすめポイントは下記の通りです。

■西新宿を代表するランドマークタワー
西新宿エリアを代表するハイグレードな賃貸オフィスビルで、敷地内の「LOVE」のオブジェは新宿のランドマークとして広く知られています。「新宿アイランド」の中核施設にあたる地上44階建ての高層ビルで、高層階からの眺望の良さも魅力です。所在地やビル名の認知度が高いため、対外的な信頼感や、採用面・ブランディング面でも有利に働きます。

■立地・アクセス
東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しており、雨の日でも濡れずに通勤できます。都営大江戸線の都庁前駅やJR新宿駅も徒歩圏内で、複数の駅を利用できます。北通り沿いの角地に建ち、視認性が高いため、初めて訪れる来客への案内もスムーズです。

■基準階約774坪の大規模フロアと幅広い区画
1フロア約774坪の広大なフロアで、大規模なオフィスを構えることが可能です。共用部を中心に貸室が配置され、どの部屋にも大きな窓があります。一方で、30坪台から数百坪規模まで、フロアによって様々な面積の募集があり、事業規模に応じたニーズに対応可能です。

■アート性のある共用部とビル内の利便性
アート性のあるエントランスホールやエレベーターホール、敷地内に点在するパブリックアートが、一般的なオフィスビルとは違った趣を感じさせます。ビル内にはコンビニエンスストア、レストラン、カフェなどがあり、利便性も高い環境です。

■ビルスペック
天井高2,700mm、OAフロア、ゾーン別空調を備え、オフィスは24時間使用可能です。機械警備を導入しており、エレベーターは35基と、大規模ビルらしい設備が整っています。

■土日祝日エントランスオープン
全日：7：00～23：00と長時間エントランスがオープンしているため、土日や夜間も営業をされている企業様に特にオススメです。

■駐車場有
※空き状況は随時ご確認ください

【仲介実績有り】
立地とビルの認知度を重要視される大手派遣会社様の新宿オフィスとしてご契約頂きました。

記事更新日：2026年9月29日