三田国際ビル17階 326.38坪（物件コード：0003517）品川・田町・お台場エリアの賃貸オフィス

■調査区画：三田国際ビル
■最終調査日：2026年7月23日

三田国際ビルは、港区三田1丁目、桜田通り（国道1号線）に面するランドマークオフィスビルです。
ビル前面から東京タワーを真正面に望む印象的なロケーションが魅力です。
1975年竣工ながら、エントランスや共用部などのリニューアルが実施され、築年数を感じさせない上質なオフィス環境を実現。基準階約698坪の大型無柱空間を備え、多様な分割区画にも対応します。
また、大臣認定により新耐震基準相当の耐震性能を有しており、安心してご検討いただける大型オフィスビルです。ビル内には郵便局やコンビニ、飲食店、クリニックなどが揃い、日々の利便性も良好です。
港区の大型・高層オフィスビルの中では比較的賃料設定も魅力的で、ビルグレードとコストのバランスを重視される企業様に特におすすめです。

注意：定期借家契約（2030年３月末まで）

■仲介実績有り
ビルグレードの向上をご希望のお客様をご成約した実績があります。ご予算的には一般的なオフィスであれば十分ご紹介可能でしたが、高層・ハイグレードオフィスをご希望されるには限られた条件でした。広範囲にわたり物件を比較検討した結果、立地やビルグレード、リニューアルによる快適なオフィス環境、コストバランスを総合的にご評価いただき、本物件をお選びいただきました。

記事更新日：2026年7月23日