京阪神瓦町ビル8階 191坪（物件コード：0019520）本町・堺筋本町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：京阪神瓦町ビル
■最終調査日：2026年2月3日

京阪神瓦町ビルは、大阪市中央区瓦町4-2-14に位置し、御堂筋沿いにある便利なオフィスビルです。本町駅から徒歩3分という好立地で、大阪ビジネス街の中心にあり、銀行や飲食店が豊富に揃っているため、ビジネス環境として非常に優れています。また、ビルの1階には郵便局があり、地下には食堂も備わっており、日常的な業務や食事にも便利な環境が整っています。

ビルは新耐震基準相当を満たしており、平成11年には全館リニューアルが行われているため、建物全体が快適に維持されています。エントランスは石造りで、古いビルならではの重厚感と風格を感じさせ、来訪者に良い印象を与えます。フロアの天井高は2500㎜と低めですが、LED照明により明るく圧迫感や軽減されています。OAフロアのためオフィスレイアウトの自由度も高めです。セキュリティ対策として機械警備も導入され、安心して利用できる点も魅力です。

エレベーターは4基設置されており、荷物用エレベーターも完備されているため、オフィス内外の移動や荷物の搬入もスムーズに行えます。大通り沿いにありながら、賃料はリーズナブルに設定されており、コストパフォーマンスに優れた物件です。リニューアル後も良好な管理が行われており、快適で使いやすいオフィス環境を提供しています。