ビル情報物件情報

幸田ビル(KOHDA BLDG)6階 16.5坪(物件コード:0021689)東梅田・西天満エリアの賃貸オフィス

大阪府大阪市北区西天満2-10-2

物件情報

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間取り

幸田ビル 605号室 間取り図.jpg
賃貸条件
月額賃料 148,500円(税別)
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
16.5坪 
坪単価坪単価
賃料の相場比較に用いる単位 月額賃料÷坪数
9,000円(税別)
共益費 66,000円
礼金 無し
敷金(保証金) 6ヶ月
階数 6階
入居可能日 即日
ビル情報
住所 大阪府 大阪市北区 西天満2-10-2
最寄駅
エリア 大阪市北区 > 東梅田・西天満エリア
竣工 1978年10月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
耐震補強済
階数 地上13階 地上1階
用途 事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
SRC造
設備情報
エレベーター 3 基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
セントラル空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
その他
基準階天井高 2,400mm
光ファイバー 無し
トイレ 男女別・室外
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
有り
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。
無し

地図

スタッフのコメント

立地重視の企業様に最適。
地下鉄御堂筋線・淀屋橋駅より徒歩6分、京阪中之島線・大江橋駅より徒歩5分、地下鉄谷町線・麩菓子梅田駅より徒歩10分の貸事務所。
西天満2丁目にあるオフィスビルです。1Fにコンビニが入っているのが目印となります。会計士様や弁護士様を中心に多くの士業の方に人気のある物件となります。

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