NMF博多駅前ビル5階 48.91坪（物件コード：0035605）博多駅前エリアの賃貸オフィス

福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20

※ただいまこの物件は募集しておりません

物件情報

間取り

賃貸条件

坪数？坪数尺貫法による面積の単位1坪＝約 3.3 m²	48.91坪
階数	5階（申込有）
入居可能日

ビル情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20
最寄駅	JR鹿児島本線博多駅徒歩3分福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩2分 JR篠栗線(福北ゆたか線) 博多駅徒歩3分
エリア	福岡市博多区 > 博多駅前エリア
竣工	1983年7月
耐震？新耐震基準「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。旧耐震基準「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準 1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル（耐震補強）によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。	新耐震基準
階数	地上11階地下2階
用途	事務所
構造？鉄筋コンクリート造（RC）鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC）柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。木造築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。	SRC造

設備情報

エレベーター	3 基
空調？個別空調各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。セントラル空調各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。	個別空調
OAフロア？ＯＡフロア（フリーアクセスフロア）床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。	OAフロア
基準階天井高	2,500mm
光ファイバー	有り
トイレ	男女別・室外
セキュリティ？有人警備警備員がビルに駐在している警備体系。機械警備建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。	有り
駐車場？平面駐車場（ロック式・ゲート式）パーキング平地をそのまま利用したタイプ。立体駐車場（クイックパーキング）タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。	有り

地図

GoogleMapで見る

スタッフのコメント

■調査区画：NMF博多駅前ビル
■最終調査日：2021年4月9日

博多駅前1丁目、博多駅に面する数少ないオフィスビルの一つです。重厚さを感じさせる外観ですが、白を基調としたエントランスや木目調のトイレなど、随所にリニューアルされて新しさを感じます。地下には倉庫区画や分煙されたリフレッシュコーナーを完備しています。また、飲食店も入居中ですので、仕事帰りに1杯というのもたまには良いでしょう。室内は正方形に近い間取りとなっており、ビルが隣接していませんので採光性は確保可能な造りです。お薦めの物件ですので、是非一度ご覧頂ければ。