NMF博多駅前ビル5階 48.91坪(物件コード:0035605)博多駅前エリアの賃貸オフィス

福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20

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物件情報

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間取り

NMF博多駅前ビル5F48.91坪間取り図.jpg
賃貸条件
坪数坪数
尺貫法による面積の単位1坪=約 3.3 m2
48.91坪 
階数 5階 (申込有)
入居可能日
ビル情報
住所 福岡県 福岡市博多区 博多駅前1-15-20
最寄駅
エリア 福岡市博多区 > 博多駅前エリア
竣工 1983年7月
耐震新耐震基準
「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。

旧耐震基準
「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準
1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル(耐震補強)によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。
新耐震基準
階数 地上11階 地下2階
用途 事務所
構造鉄筋コンクリート造(RC)
鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。

鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC)
柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。

木造
築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。
SRC造
設備情報
エレベーター 3 基
空調個別空調
各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。

セントラル空調
各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。
個別空調
OAフロアOAフロア(フリーアクセスフロア)
床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。
OAフロア
基準階天井高 2,500mm
光ファイバー 有り
トイレ 男女別・室外
セキュリティ有人警備
警備員がビルに駐在している警備体系。

機械警備
建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。
有り
駐車場平面駐車場(ロック式・ゲート式)パーキング
平地をそのまま利用したタイプ。

立体駐車場(クイックパーキング)
タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。
有り

地図

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スタッフのコメント

博多駅前1丁目、博多駅に面する数少ないオフィスビルの一つです。重厚さを感じさせる外観ですが、白を基調としたエントランスや木目調のトイレなど、随所にリニューアルされて新しさを感じます。地下には倉庫区画や分煙されたリフレッシュコーナーを完備しています。また、飲食店も入居中ですので、仕事帰りに1杯というのもたまには良いでしょう。室内は正方形に近い間取りとなっており、ビルが隣接していませんので採光性は確保可能な造りです。お薦めの物件ですので、是非一度ご覧頂ければ。

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