D-LIFEPLACE呉服町4階 80.83坪（物件コード：0046705）呉服町・中洲エリアの賃貸オフィス

福岡県福岡市博多区綱場町1-1

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物件情報

間取り

賃貸条件

坪数？坪数尺貫法による面積の単位1坪＝約 3.3 m²	80.83坪
階数	4階
入居可能日

ビル情報

住所	福岡県福岡市博多区綱場町1-1
最寄駅	福岡市営地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩1分福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩5分福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩7分福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩15分福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩16分
エリア	福岡市博多区 > 呉服町・中洲エリア
竣工	2020年2月
耐震？新耐震基準「震度6から震度7の地震で倒れない建物」として建築するよう1981年6月に制定された最新の耐震基準 1983年以降に竣工したビルは新耐震基準を満たしている。旧耐震基準「震度5程度の地震に耐えうる建物」として建築するよう制定された旧耐震基準 1983年以前に竣工したビルは旧耐震基準となるが、リニューアル（耐震補強）によって新耐震基準と同じ耐震性能のビルも存在する。	新耐震基準
階数	地上11階
用途	事務所
構造？鉄筋コンクリート造（RC）鉄筋とコンクリートを組み合わせている構造の建物。鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC）柱の鉄骨の周りに鉄筋コンクリートを施工したもの。強度や耐震性の面でRCよりも優れています。木造築年数が古く、家賃も格安な物件に多く見られる構造で、木材が腐ってしまわないよう、風通し・防湿に重点を置いた構造になっています。	S造

設備情報

エレベーター	3 基
空調？個別空調各室ごとで温度や使用時間を調整できる空調設備。セントラル空調各室に供給する空気を中央管理室等で一元的に制御。	個別空調
OAフロア？ＯＡフロア（フリーアクセスフロア）床の上にネットワーク配線などのための空間を取り、その上に床を設け床を二重構造にしたもの。床下に空間があるのでその中を配線や配管が収まる為、電話機や複合機など電気を使う機器のレイアウトがしやすい。	OAフロア
基準階天井高	2,700mm
光ファイバー	有り
トイレ	男女共用・室外
セキュリティ？有人警備警備員がビルに駐在している警備体系。機械警備建物のセキュリティを遠隔で警備会社が監視。管理会社の緊急センターへオンラインで提携警備会社や設備会社へ連絡がいく。	有り
駐車場？平面駐車場（ロック式・ゲート式）パーキング平地をそのまま利用したタイプ。立体駐車場（クイックパーキング）タワー型でクルマを機械式で収容するタイプ。	有り

地図

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スタッフのコメント

■調査区画：D-LIFEPLACE呉服町
■最終調査日：2021年2月10日

地下鉄「呉服町」駅目の前。2020年2月竣工予定の新築オフィスビル「ディーライフプレイス呉服町」です。街並みの連続性に寄与する水平連窓、落ち着きあるモノトーン調を採用し「街並みに溶け込む普遍性のある外観デザイン」建設地は、福岡市博多区綱場町1丁目で、明治通りと大博通りの交差点に位置すます。敷地面積は約340坪。延床面積は約2611坪を予定しています。