横浜コネクトスクエア17階 1255.99坪（物件コード：0053313）みなとみらい・桜木町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：横浜コネクトスクエア
■最終調査日：2026年7月6日

みなとみらいを代表する次世代ランドマーク。エリア最大級の無柱空間と最高水準のオフィススペックを誇る大型オフィス

横浜コネクトスクエアは、横浜市西区みなとみらい3丁目に位置する2023年竣工のハイグレードオフィスビルです。みなとみらい駅徒歩4分、桜木町駅からもペデストリアンデッキでアクセス可能な好立地に位置し、商業施設やホテルを併設した、みなとみらいを代表する大規模複合施設です。

1．みなとみらいの中心に位置する優れたロケーション
みなとみらい駅徒歩4分、桜木町駅からもペデストリアンデッキでアクセスでき、天候の影響を受けにくい快適な通勤環境を実現しています。周辺には商業施設やホテル、美術館などが集積し、ビジネス・商業・文化が融合する横浜屈指のロケーションです。来訪者への印象や企業ブランドの向上にも大きく貢献します。

2．エリア最大級の無柱空間と高いレイアウト自由度
基準階約1,256坪のオフィスフロアは、みなとみらいエリア最大級の規模を誇ります。センターコア・無柱設計により、横浜港や市街地を望む開放的な執務空間を実現。天井高2,900mm（4階・18階は3,200mm）、OAフロア100mmを採用し、分割利用にも対応できるため、幅広い企業規模やレイアウトニーズに応えます。

3．充実した共用施設と最高水準のビルスペック
制振構造を採用し、非常用発電設備やフラッパーゲートによる高いセキュリティなど、大企業の本社機能にも対応できる充実したBCP性能を備えています。また、9階には入居テナント専用の貸会議室やコワーキングスペースを設置。打ち合わせやWeb会議、リモートワークなど、多様化する働き方にも柔軟に対応できます。環境性能にも優れ、サステナビリティを重視する企業様にもおすすめできる、みなとみらいを代表する次世代オフィスです。

記事更新日：2026年7月6日