T-PLUS仙台2階 202.44坪（物件コード：0058772）広瀬通駅・仙台駅・匂当台駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：T-PLUS仙台
■最終調査日：2024年10月4日

T-PLUS仙台は、仙台駅から徒歩１分の賃貸オフィスビルです。
せんだい都心再構築プロジェクトの施策を活用した高機能オフィスビルとして、2024年1月に竣工致しました。
1フロア約246坪ですが、最小39坪に分割できる構造となっています。

■T-PLSU仙台のハイスペックポイント
・高い耐震安全性を誇り、新耐震基準の1.5倍相当
※「官庁施設の総合耐震計画基準」におけるⅠ類（警察・消防など、災害時の応急対策活動に必要な官庁施設）と同程度の耐震性を有しています。

・本線・予備電源線の2回線受電方式
それぞれ異なる変電所から電力を供給する本線・予備電源線の2回線受電方式を採用。災害時や送電事故時に本線が停電した際には、自動的に予備電源線に切りかわるので、電源供給の信頼性が高まります。

・テナント用に貸室内へ15VA/㎡の非常用電源供給及び非常用発電機の設置スペースを用意
万が一、高圧受電線にトラブルが発生した場合、ビル側非常用発電機から、テナント貸室内へ15VA/㎡（72時間）の非常電源が供給可能です。また、屋上に300kVA×1台分のテナント用非常用発電機の設置スペースが用意されています。

・環境性能
「CASBEEウェルネスオフィス」など、様々な環境認証を取得予定で、環境に配慮した設計をされています。
LED照明、Low-e複層ガラスの採用、自然換気窓の採用など