NBF CONNECT　SAPPORO5階 95.52坪（物件コード：0060706）大通駅・バスセンター・西11丁目駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：NBF CONNECT　SAPPORO
■最終調査日：2026年7月14日

大通・すすきの至近。ビジネスとコミュニティを繋ぐ、次世代のハイグレードオフィスビル。
NBF CONNECT　SAPPOROのオススメポイントは下記の5点です。

１．大通・すすきのエリア至近。3駅3路線が使えるマルチアクセス
地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅（徒歩1分）、南北線・東西線「大通」駅（徒歩2分 ※地下駐輪場出口利用）、南北線「すすきの」駅（徒歩5分）の3駅3路線が利用可能。札幌の中心部を網羅する、抜群の機動性を誇るロケーションです。

２．ワンフロア200坪越えの大規模オフィス。25坪からの柔軟な分割にも対応
基準階面積は約229坪（約759㎡）の大型フロアプレート。さらに、企業の規模や用途に合わせて最小25坪から分割対応が可能です。スタートアップから大企業の拠点まで、多彩なビジネスニーズに柔軟に応えます。

３．人々をつなぐ「アウトドアリビング」と新しい「にぎわいの場」
再開発が進む大通エリアに近接する、新しいオフィスエリアの中心として誕生。1階店舗前のオープンスペースは、ランチや休憩、一時的なワークスペースとして利用でき、地域住民や観光客も集まる心地よいコミュニケーションを生み出します。

４．冬でも安心！ロードヒーティング完備の充実した駐車場環境
札幌中心部でありながら、機械式65台（うちハイルーフ対応32台含む）の大型駐車場を確保。機械式ロードヒーティングに対応しているため、冬季の降雪時でもストレスなく安全に車を利用できます。

５．先進のオフィススペックとCASBEE Aランクの環境性能
・フロア環境： 無柱で開放感ある天井高2,700mm ＆ 100mmのOAフロア
・空調・電気： 冷暖同時の個別空調 ＆ 高水準の電気容量70VA/㎡
・環境配慮： 高効率LED照明や長寿命建材を採用し「CASBEE札幌 Aランク」を取得。敷地内には豊かな緑が整備され、働く人に癒しの空間を提供します。

記事更新日：2026年7月14日