プライムプレイス新大阪6階 157.4坪（物件コード：0061308）西中島・南方エリアの賃貸オフィス

■調査区画：プライムプレイス新大阪
■最終調査日：2026年7月3日

2024年竣工・新大阪駅徒歩1分。西中島エリアでは希少な築浅ハイグレードオフィス。中層階以上では新幹線を見下ろす開放的な眺望も魅力です。

１．立地とアクセス
プライムプレイス新大阪は、大阪市淀川区西中島7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩1分、JR「新大阪駅」徒歩5分と、新大阪駅を日常的に利用する企業様には非常に利便性の高い立地です。駅前の利便性を享受しながらも、大通りから少し入った落ち着いた環境で、周辺には飲食店やコンビニ、ホテルなども充実しています。

２．2024年竣工・西中島エリア屈指のハイグレードオフィス
2024年竣工の築浅オフィスビルで、OAフロア100mm、個別空調、グリッドシステム天井、ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡対応など、最新のオフィスニーズに応える設備を備えています。エントランスやEVホール、水回りなどの共用部も洗練されたデザインで統一されており、築浅ならではの高い快適性を実感できます。また、屋内喫煙所や機械式駐車場、駐輪場など、日々の使い勝手にも配慮されています。

３．開放感ある眺望
中層階以上の区画では、新大阪駅を行き交う新幹線を見下ろす、この物件ならではの眺望を楽しむことができます。視界が大きく開けた開放感は、日々のオフィス環境にゆとりを与えてくれる魅力の一つです。一方で、低層階は周辺建物の影響もあり、区画によって眺望には差があるため、ご検討の際は実際のお部屋をご確認いただくことをおすすめします。

４．西中島エリアでは希少な築浅大型オフィス
新大阪エリア全体では近年新築オフィスの供給が続いていますが、西中島アドレスで基準階100坪を超える大型オフィスビルに限定すると、築浅物件は非常に限られます。本物件は、その中でも2番目に新しい大型オフィスビルであり、新しさとビルグレードを重視する企業様にとって、有力な選択肢となる一棟です。約180坪の基準階をはじめ、分割区画にも対応しており、幅広い面積ニーズに対応できる点も魅力です。

記事更新日：2026年7月3日