JR中央・総武線新宿駅の賃貸オフィス(13/13)

VORT西新宿NEX

エリア: 西新宿エリア

住所: 東京都新宿区西新宿8-5-6

最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分

都営大江戸線都庁前駅徒歩7分

JR山手線新宿駅徒歩12分

竣工: 2024年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

VORT西新宿NEXは、2024年1月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅、JR山手線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階申请有	38.32坪	相談	5ヶ月	事務所	即日
3階セットアップ	38.32坪	相談	6ヶ月	事務所	即日
5階	38.32坪	相談	5ヶ月	事務所	即日
6階	38.32坪	相談	5ヶ月	事務所	即日

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(仮称)第一白鳳ビルディング

エリア

住所: 東京都新宿区新宿5-17-11

最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分

JR山手線新宿駅徒歩8分

竣工: 2025年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

(仮称)第一白鳳ビルディングは、2025年4月に建てられたにあるビルです。地上11階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。店舗、事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅、JR山手線新宿駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階	21.86坪	相談	相談	店舗	2025年5月
1階	21.86坪	相談	相談	店舗	2025年5月
2階	36.03坪	相談	相談	店舗	2025年5月
3階 №4	27.86坪	相談	相談	事務所	2025年5月
3階 №3	27.92坪	相談	相談	事務所	2025年5月

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TRES SHINJUKU（TRES新宿）

エリア: 新宿・新宿御苑エリア

住所: 東京都新宿区新宿3-28-4

最寄駅: JR山手線新宿駅徒歩2分

竣工: 2026年1月

耐震: 新耐震基準

設備: 機械警備光ファイバー

TRES SHINJUKU（TRES新宿）は、2026年1月に建てられた新宿・新宿御苑エリアにあるビルです。地上9階地下9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線新宿駅です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	31.67坪	相談	12ヶ月	店舗	2026年1月
2階	34.64坪	相談	12ヶ月	店舗	2026年1月

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（仮称）明治安田新宿ビル

エリア: 西新宿エリア

住所: 東京都新宿区西新宿1-9-1～12（地番）

最寄駅: JR山手線新宿駅徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩1分

都営大江戸線都庁前駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分

都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分

竣工: 2026年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

明治安田新宿ビルは、JR・私鉄・地下鉄新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る大規模高層ビルです。
新宿駅西口の目の前にそびえ立ち、新宿駅地下通路から直結という利便性の高さは、日々の通勤はもちろん、取引先との往来にも大きなメリットをもたらします。

耐震性においては、新耐震基準相当（旧建築基準法第38条の規定に基づく大臣認定）を満たしており、万が一の災害時にも安心です。

セールスポイントとしては、まずそのランドマーク性が挙げられます。新宿駅西口のシンボルとして、企業イメージの向上に貢献するでしょう。
また、B1Fと1Fには飲食店やショップがオープン予定であり、ビル内で様々なニーズを満たすことができます。
屋上庭園やイベントホール、子育て施設の開設予定など、働く人々だけでなく、地域にも開かれた施設となることが期待されます。

一方で、賃料がやや高めである点は考慮すべき点と言えます。
しかし、そのグレードの高さや利便性、充実した設備を総合的に判断すると、費用対効果は高いと言えるでしょう。

ビルのグレードはAクラスであり、CASBEEやZEB orientedといった認証も取得予定です。
環境性能や快適性においても高い水準を満たしており、持続可能な社会の実現に貢献するオフィスビルと言えるでしょう。

明治安田新宿ビルは、新宿駅西口の新たなランドマークとして、ビジネスの拠点としてだけでなく、地域社会にも貢献する多機能なオフィスビルです。
内覧のご依頼は、お気軽に当社の問い合わせフォームからご連絡ください。