大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅の賃貸オフィス(15/16)

大阪堂島浜タワー バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂島浜1-1-5

最寄駅: 京阪中之島線大江橋駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分

JR東西線北新地駅徒歩5分

竣工: 2024年4月

耐震: 新耐震基準

設備: 駐車場有 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2024年4月竣工予定の大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩4分、御堂筋と堂島川に面した立地に誕生します。1階2階はショップ、そしてワーカー向けの保育士施設が入居予定。3F～15Fが1フロア530坪のオフィス、16Fが観光展望施設、17F～31Fが高級ホテルと言った構成です。
オフィスビルとしてのスペックは勿論最高水準です。
システムグリッド天井、LED照明（自動調光制度）、自然換気システム、床加重500㎏/㎡（一部800㎏/㎡）、防潮板設置、非常用電源（72時間）、防災備蓄倉庫などなど……

2025年の大阪万博開催に向け、大阪駅、淀屋橋駅が大規模な再開発中です。
その間に位置する当物件にも、今後注目が集まることと思われます。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階北西角	61.66坪	相談	相談	事務所	相談
13階北西角	61.66坪	相談	相談	事務所	相談

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アーバンネット御堂筋ビル

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区淡路町4-2-13

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩3分

竣工: 2024年1月

耐震: 新耐震基準

設備: 駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備

（仮称）御堂筋淡路町ビル⇒アーバンネット御堂筋ビル
アーバンネット御堂筋ビルは、2023年12月竣工予定の大規模オフィスです。淀屋橋駅から徒歩4分、本町駅から徒歩3分、大阪のメインストリート御堂筋に面した立地に誕生します。オフィスビルとしてのスペックは最高水準で、防災性や省エネ性に優れています。
加えて、アーバンネット御堂筋ビルにはWell-Beingと言うテーマがあります。
ワーカーの心身の健康に配慮し、生産性を向上させるための工夫が随時にございます。
代表的なものとして、御堂筋を一望できるてルーフトップテラスや、多種多様な用途に活用可能なラウンジがございます。

■複数の環境認証を取得
ZEB Ready、CASBEE大阪みらいSランク、WELL認証

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階	150坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
6階 5	148.63坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
12階 34	72.69坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
12階 1	49.1坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
12階分割案（3）	36.35坪	相談	12ヶ月	事務所	相談

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オーク西天満ビル

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満2-3-9

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分

竣工: 2001年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア

オーク西天満ビルは、2001年8月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上6階のの新耐震構造となっており安心です。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅です。最寄り駅からは徒歩8分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	19.3坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発 バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜4-104（地番）

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2025年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビルは、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。

オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。

BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。

基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

賃貸オフィス物件一覧　29件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階	1109.37坪	相談	相談	事務所	2025年12月
3階 6	49.19坪	相談	相談	事務所	2025年12月
3階 5	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
6階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 6	49.19坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 3	121.53坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 4	211.58坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 5	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 7	101.35坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 8	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階	868.15坪	相談	相談	事務所	2025年12月
8階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
9階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
11階	320坪	相談	相談	事務所	2025年12月
12階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
13階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
14階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 5	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 1	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 3	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 4	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 8	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 6	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 7	103.27坪	相談	相談	事務所	2025年12月
16階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
17階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
18階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
19階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月

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淀屋橋ステーションワン

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜3-1-1（予定）

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2025年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅に直結した大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線と京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地に位置しているため、周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、利便性が非常に高いです。

ビルは制震構造を採用しており、耐震性能が高く、特高3回線のネットワーク受電や非常用発電機が備わっており、最大72時間の電力供給が可能なBCP（事業継続計画）性能も特徴です。また、テナント用に非常用発電機の設置スペースも提供されており、万一の際にも業務を継続しやすい環境が整っています。

オフィスフロアの天井高は2,900mm、OAフロアや電動ブラインド、システムグリッド天井など、快適かつ効率的に仕事ができる環境を提供しています。電気容量も50VA/㎡と豊富かつ増設も可能で、Low-Eペアガラスや自動調光LED照明など、エネルギー効率を高める設計も施されています。床荷重も500㎏/㎡（一部は800㎏/㎡）としっかりしており、重量物を扱う業務にも対応可能です。加えて、10階にはテナント専用のワーカーラウンジがあり、リフレッシュや打ち合わせに便利なスペースが用意されています。

淀屋橋ステーションワンは、CASBEEやDBJ GreenBuilding認証などの環境性能においても高い評価を受けています。加えて御堂筋や中之島を一望できる眺望の良さも魅力の一つです。
ハイスペックな分、賃料が高めに設定されている点がウィークポイントですが、アクセスの良さや高いBCP性能を重視する企業には、特に魅力的なオフィスビルといえるでしょう。

賃貸オフィス物件一覧　16件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
13階 A	125.46坪	相談	相談	事務所	相談
15階 G	137.51坪	相談	相談	事務所	相談
17階 G	137.51坪	相談	相談	事務所	相談
18階 FG	167.67坪	相談	相談	事務所	相談
21階 E	58.85坪	相談	相談	事務所	相談
21階 DEFG	271.96坪	相談	相談	事務所	相談
21階 EFG	226.51坪	相談	相談	事務所	相談
21階 G	137.51坪	相談	相談	事務所	相談
21階 EF	89坪	相談	相談	事務所	相談
24階	488.8坪	相談	相談	事務所	相談
24階 ABCD	351.27坪	相談	相談	事務所	相談
25階	507.33坪	相談	相談	事務所	相談
26階	507.35坪	相談	相談	事務所	相談
27階	507.33坪	相談	相談	事務所	相談
28階	509.71坪	相談	相談	事務所	相談
29階	509.71坪	相談	相談	事務所	相談

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PMO淀屋橋

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区伏見町4-2-7

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩7分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩7分

竣工: 2023年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

PMO淀屋橋は、淀屋橋駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。PMOは、プレミアムミッドサイズオフィスの略で、野村不動産が提供する人気シリーズです。PMO淀屋橋は大阪では4棟目となります。快適性、省エネ性、防災性、全てにおいて高水準です。