大阪府大阪市中央区の賃貸オフィス(38/41)

仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発 バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜4-104（地番）

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2025年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビルは、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。

オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。

BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。

基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

賃貸オフィス物件一覧　29件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 5	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
3階 6	49.19坪	相談	相談	事務所	2025年12月
3階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
6階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 3	121.53坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 4	211.58坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 5	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 6	49.19坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 7	101.35坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 8	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階	868.15坪	相談	相談	事務所	2025年12月
8階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
9階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
11階	320坪	相談	相談	事務所	2025年12月
12階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
13階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
14階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 7	103.27坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 8	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 6	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 5	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 4	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 1	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 3	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
16階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
17階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
18階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
19階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月

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WORK JAM本町（レンタルオフィス）

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南本町4-5-7

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩3分

竣工: 1979年3月

耐震

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別機械警備光ファイバー

WORK JAM本町（レンタルオフィス）は、1979年3月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上13階地下1階のの設備は個別空調、エレベータ2基を完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階 1名用	1坪	35,000円 (35,000円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日
5階 2名用	2坪	65,000円 (32,500円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日
5階 1名用	1坪	30,000円 (30,000円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日

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天満橋髙橋ビル

エリア: 谷町・OBPエリア

住所: 大阪府大阪市中央区天満橋京町1-23

最寄駅: 京阪中之島線天満橋駅徒歩1分

大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩1分

竣工: 1965年11月

耐震

設備: 個別空調トイレ男女別

天満橋髙橋ビルは、1965年11月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上3階地下1階のの設備は個別空調を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪中之島線天満橋駅、大阪メトロ谷町線天満橋駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階 A	10.97坪	130,000円 (11,851円/坪)	10ヶ月	事務所店舗	即日

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KS大手通

エリア: 谷町・OBPエリア

住所: 大阪府大阪市中央区大手通2-2-13

最寄駅: 大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩7分

竣工: 1992年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

KS大手通は、1992年1月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上8階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線天満橋駅、大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階ワンフロア	37.49坪	374,900円 (10,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
4階ワンフロア	37.49坪	374,900円 (10,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
5階ワンフロア	37.49坪	374,900円 (10,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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船場センタービル6号館

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区船場中央2-3

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩4分

竣工: 1970年3月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

船場センタービル6号館は、1970年3月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上4階地下2階のの耐震補強済のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はセントラル空調、エレベータ4基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 206	21.08坪	252,960円 (12,000円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	相談
2階 207	21.08坪	252,960円 (12,000円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	相談
2階 208	21.08坪	252,960円 (12,000円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	相談
2階 206-208	63.24坪	758,880円 (12,000円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
3階 315A	3.71坪	71,500円 (19,272円/坪)	2ヶ月	事務所	相談

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OMM　ServiceOffice W　天満橋

エリア: 谷町・OBPエリア

住所: 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31

最寄駅: 京阪本線天満橋駅徒歩1分

大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩1分

京阪中之島線天満橋駅徒歩4分

JR東西線大阪城北詰駅徒歩12分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩16分

竣工: 1969年8月

耐震: 新耐震基準相当

設備: エレベーター有駐車場有個別空調セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

OMM　ServiceOffice W　天満橋は、1969年8月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上22階地下4階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、エレベータ21基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線天満橋駅、大阪メトロ谷町線天満橋駅、京阪中之島線天満橋駅、JR東西線大阪城北詰駅、JR東西線大阪天満宮駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　5件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 1	1.63坪	70,000円 (42,945円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
1階 2	1.63坪	80,000円 (49,080円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
1階 3	1.63坪	90,000円 (55,215円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
1階 4	1.84坪	135,000円 (73,370円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
1階 5	3.47坪	180,000円 (51,873円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日

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GOODOFFICE本町

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区本町3-2-14

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩1分

竣工: 1973年

耐震: 旧耐震基準

設備: トイレ男女別

GOODOFFICE本町は、1973年に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上階のの旧耐震構造のビルです。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線本町駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階 A	4.71坪	85,000円 (18,047円/坪)	1ヶ月	レンタルオフィス	即日

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淀屋橋ステーションワン

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜3-1-1（予定）

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2025年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅に直結した大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線と京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地に位置しているため、周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、利便性が非常に高いです。

ビルは制震構造を採用しており、耐震性能が高く、特高3回線のネットワーク受電や非常用発電機が備わっており、最大72時間の電力供給が可能なBCP（事業継続計画）性能も特徴です。また、テナント用に非常用発電機の設置スペースも提供されており、万一の際にも業務を継続しやすい環境が整っています。

オフィスフロアの天井高は2,900mm、OAフロアや電動ブラインド、システムグリッド天井など、快適かつ効率的に仕事ができる環境を提供しています。電気容量も50VA/㎡と豊富かつ増設も可能で、Low-Eペアガラスや自動調光LED照明など、エネルギー効率を高める設計も施されています。床荷重も500㎏/㎡（一部は800㎏/㎡）としっかりしており、重量物を扱う業務にも対応可能です。加えて、10階にはテナント専用のワーカーラウンジがあり、リフレッシュや打ち合わせに便利なスペースが用意されています。

淀屋橋ステーションワンは、CASBEEやDBJ GreenBuilding認証などの環境性能においても高い評価を受けています。加えて御堂筋や中之島を一望できる眺望の良さも魅力の一つです。
ハイスペックな分、賃料が高めに設定されている点がウィークポイントですが、アクセスの良さや高いBCP性能を重視する企業には、特に魅力的なオフィスビルといえるでしょう。

賃貸オフィス物件一覧　16件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
13階 A	125.46坪	相談	相談	事務所	2025年6月
17階 G	137.51坪	相談	相談	事務所	2025年6月
18階 FG	167.67坪	相談	相談	事務所	2025年6月
19階 A	125.46坪	相談	相談	事務所	2025年6月
21階 E	56.95坪	相談	相談	事務所	2025年6月
21階 EF	87.1坪	相談	相談	事務所	2025年6月
21階 EFG	224.61坪	相談	相談	事務所	2025年6月
21階 DEFG	271.96坪	相談	相談	事務所	2025年6月
21階 G	137.51坪	相談	相談	事務所	2025年6月
24階	488.8坪	相談	相談	事務所	2025年6月
24階 ABCD	351.27坪	相談	相談	事務所	2025年6月
25階	507.33坪	相談	相談	事務所	2025年6月
26階	507.35坪	相談	相談	事務所	2025年6月
27階	507.33坪	相談	相談	事務所	2025年6月
28階	509.71坪	相談	相談	事務所	2025年6月
29階	509.71坪	相談	相談	事務所	2025年6月

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PMO淀屋橋

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区伏見町4-2-7

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩7分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩7分

竣工: 2023年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

PMO淀屋橋は、淀屋橋駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。PMOは、プレミアムミッドサイズオフィスの略で、野村不動産が提供する人気シリーズです。PMO淀屋橋は大阪では4棟目となります。快適性、省エネ性、防災性、全てにおいて高水準です。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階セットアップ　先行有	59.28坪	相談	相談	事務所	相談
10階ハーフセットアップj	59.28坪	相談	相談	事務所	2025年3月
11階ハーフセットアップj	59.28坪	相談	相談	事務所	2025年6月

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サンヨー南久宝寺ビル

エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1-8-8

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩4分

竣工: 1981年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調

サンヨー南久宝寺ビルは、1981年9月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上7階のの新耐震構造となっており安心です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	44.2坪	260,000円 (5,882円/坪)	3ヶ月	事務所店舗	2025年3月
7階	44.2坪	260,000円 (5,882円/坪)	3ヶ月	事務所店舗	相談

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大阪府大阪市中央区の賃貸オフィス