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WORKPHIL（KITENA新大阪）この物件についてお問合せ

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エリア: その他大阪

住所: 大阪府大阪市東淀川区東中島1-18-5

最寄駅: JR東海道本線新大阪駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩4分

竣工: 2022年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

WORKPHIL（KITENA新大阪）は、2022年5月に建てられた地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はエレベータ3基を完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東海道本線新大阪駅、大阪メトロ御堂筋線新大阪駅です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　6件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
7階 3名712	2.87坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談
7階 1名714	0.69坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談
7階 1名717	0.69坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談
7階 1名718	0.69坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談
7階 4名706	3.6坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談
7階 4名704	3.6坪	相談	相談	レンタルオフィス	相談

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町田リラビル  この物件についてお問合せ

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エリア: その他東京

住所: 東京都町田市中町1-1-3

最寄駅: 小田急小田原線町田駅徒歩1分

竣工: 1985年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用光ファイバー

町田リラビルは、1985年10月に建てられた地上7階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は小田急小田原線町田駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	25.31坪	551,758円 (21,800円/坪)	5,500,000円	店舗	相談

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朝日生命京都第2ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 京都駅前エリア

住所: 京都府京都市下京区四条通油小路入藤本寄町26-1

最寄駅: 阪急京都本線大宮駅徒歩5分

京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩6分

阪急京都本線烏丸駅徒歩8分

京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分

京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩17分

竣工: 1984年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

朝日生命京都第2ビルは、1984年5月に建てられた京都駅前エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪急京都本線大宮駅、京福電鉄嵐山本線四条大宮駅、阪急京都本線烏丸駅、京都市営地下鉄烏丸線四条駅、京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	90.54坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階	61.43坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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プラネットビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 五反田・目黒エリア

住所: 東京都品川区西五反田2-1-22

最寄駅: JR山手線五反田駅徒歩5分

東急池上線五反田駅徒歩6分

JR山手線目黒駅徒歩10分

竣工: 1989年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

大通り沿いの物件です。駅からも徒歩5分圏内で便利な立地です。設備も整っているので快適にご利用できます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階	33.96坪	490,000円 (14,429円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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THE　VOGUE　by　OAK　VILLA この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区祇園町6-24

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩1分

福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩6分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩10分

JR鹿児島本線博多駅徒歩12分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩15分

竣工: 2025年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有 24時間利用機械警備

2025年7月竣工予定　新築商業ビル
飲食店舗・サービス店舗・物品販売店舗　など幅広く募集致します。
業種はご相談ください。
1フロア約16坪の小型商業ビルになります。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	16.11坪	338,310円 (21,000円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日

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幕張テクニカルセンター  この物件についてお問合せ

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エリア: 浦安・幕張エリア

住所: 千葉県千葉市美浜区中瀬1-1

最寄駅: JR京葉線海浜幕張駅徒歩8分

竣工: 1999年

耐震: 調査中

設備: 駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用機械警備光ファイバー

幕張テクニカルセンターは、1999年に建てられた浦安・幕張エリアにあるビルです。地上10階地下1階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はセントラル空調を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR京葉線海浜幕張駅です。最寄り駅からは徒歩8分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　8件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 D棟居抜き	432.2坪	相談	相談	事務所	相談
1階 E棟1F+2F	1233.84坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
1階 E棟居抜き	616.92坪	相談	相談	事務所	相談
1階居抜き	233.83坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
2階 E棟居抜き	616.92坪	相談	相談	事務所	相談
2階 D棟居抜き	432.2坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
3階 D棟居抜き	432.2坪	相談	相談	事務所	相談
4階 D棟居抜き	432.2坪	相談	相談	事務所	相談

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くれしん広島ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 広島市中区エリア

住所: 広島県広島市中区三川町2-6

最寄駅: 広電1系統(宇品線) 八丁堀駅徒歩5分

広電2系統(宮島線) 八丁堀駅徒歩5分

広電9系統(白島線) 八丁堀駅徒歩5分

広電6系統(江波線) 八丁堀駅徒歩5分

竣工: 1995年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中区三川町の10階建て新耐震オフィスビル
八丁堀電停から徒歩5分です。複数路線が利用でき、広島駅方面へのアクセスも良好です
1995年竣工のビルです。中央通りに面し、周辺は繁華街が近く飲食店が豊富にあります。エントランスなどの共用部は石造りの清潔感と高級感があり、来訪者に好印象を与えます。駐車場や貸会議室もございます。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	70.94坪	相談	10ヶ月	事務所	2026年10月
10階	16.85坪	相談	10ヶ月	事務所	即日

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川口友愛センター  この物件についてお問合せ

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エリア: 川口駅周辺エリア

住所: 埼玉県川口市本町4-2-3

最寄駅: JR京浜東北線川口駅徒歩1分

竣工: 1964年3月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

川口駅大通り沿い、駅から近く人通りも多い立地で視認性が良いです。店舗利用のご相談も可能です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
B1階	105坪	1,785,000円 (17,000円/坪)	8ヶ月	事務所店舗	即日
7階	104坪	1,768,000円 (17,000円/坪)	8ヶ月	事務所店舗	即日

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TOCO TOCO SQUARE 所沢（トコトコスクエア所沢）この物件についてお問合せ

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エリア: その他埼玉

住所: 埼玉県所沢市東町5-22

最寄駅: 西武新宿線所沢駅徒歩6分

竣工: 1981年11月

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調 OAフロア 24時間利用機械警備光ファイバー

TOCO TOCO SQUARE 所沢（トコトコスクエア所沢）は、1981年11月に建てられた地上7階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は西武新宿線所沢駅です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階申込有	75坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	即日

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淀屋橋ステーションワン  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜3-6-22

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2025年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅直上直結、御堂筋沿いに位置する大規模高層オフィスビルです。大阪のビジネスの中心地において、高いBCP性能と優れた執室環境を備えたランドマークタワーをご紹介します。

■ 淀屋橋駅直結、御堂筋沿いの立地環境
御堂筋線および京阪本線「淀屋橋駅」のそれぞれから徒歩1分、駅直結の利便性を備えています。雨天時にも濡れずにアプローチが可能で、御堂筋と土佐堀通りの角という、圧倒的な視認性の高さも強みです。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、日々の業務を支える周辺環境が整っています。

■ 万一の際にも事業を継続できる高いBCP性能
建物には制震構造を採用。インフラ面では特高3回線からのネットワーク受電に加え、最大72時間の電力供給が可能な非常用発電機を完備しています。さらにテナント用の非常用発電機設置スペースも確保されており、不測の事態においても強固な事業継続（BCP）体制を構築できます。

■ 生産性を高めるハイスペックな貸室・共用設備
天井高2,900mmの開放的な貸室は、システムグリッド天井や電動ブラインド、自動調光LED照明を備えた快適な仕様です。床荷重は500kg/㎡（一部800kg/㎡）、電気容量は50VA/㎡（増設可能）と、重量機器やITインフラの導入にも余裕を持って対応します。
また、10階にはテナント専用のワーカーラウンジが用意されており、リフレッシュや社内ミーティングに活用いただけます。

■ 環境認証の取得と、エリア全体の眺望
CASBEEやDBJ Green Building認証など、高い環境性能評価を受けているビルです。Low-Eペアガラスの採用など省エネ設計が施されているほか、室内からは御堂筋や中之島を一望できる優れた眺望も確保されています。
周辺相場と比較して賃料が高めの設定である点が注意点ですが、それに見合うスペックと立地を備えています。

■ 仲介実績あり
弊社にて複数の仲介・成約実績がある物件で、その内2つの事例をご紹介します。

・事例1（不動産会社様）：近鄰からの拡張およびビルグレード改善を目的とした移転でした。「明確に淀屋橋エリアで一番良いビルに入りたい」というご希望があり、建築中の段階から本ビルを指名いただき、竣工に合わせてご成約となりました。

・事例2（IT関係の会社様）：当初は梅田周辺の再開発ビルを中心に検討されていました。しかし、複数のランドマークが乱立し自社の存在感が埋もれやすい梅田エリアと比較した際、淀屋橋駅直上の再開発という「エリアを代表するシンボルタワー」に拠点を構える価値を高く評価されました。
さらに、同等のスペックを持つ梅田の物件と比べて賃料が割安である点や、実際の駅ホームからの圧倒的な距離の近さに加え、充実したワーカーラウンジなどの共用設備が自社のニーズに合致していたことが決め手となり、エリアを据え置いて本ビルをご選択いただきました。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
18階 G	137.51坪	相談	相談	事務所	相談
23階 A	125.46坪	相談	相談	事務所	相談
23階 AB	214.47坪	相談	相談	事務所	相談
23階 B	89.01坪	相談	相談	事務所	相談

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