大阪府北区の賃貸オフィス(4/23) | オフィシル【Officil】

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 101	46.44坪	673,380円 (14,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
3階 301	24.68坪	283,820円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
5階 505	36.67坪	414,371円 (11,300円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
5階 503	17.18坪	194,134円 (11,300円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
6階 605	17.84坪	205,160円 (11,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
6階 604	18.98坪	214,474円 (11,300円/坪)	6ヶ月	事務所	相談

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 402	18.73坪	140,000円 (7,475円/坪)	無し	事務所	即日

グランフロント大阪タワーA

エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町4-20

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩1分

阪神本線梅田駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

グランフロント大阪タワーA（南館）は、大阪市北区大深町に位置し、JR大阪駅に直結したアクセス抜群のオフィスビルです。オフィス、商業施設が集まる「うめきたエリア」の玄関口に立地し、都市型オフィスとしての利便性と快適性を兼ね備えています。
※グランフロント大阪シリーズの中で、最も大阪駅に近いのがこのタワーAです。

このビルは制震構造を採用しており、耐震性に優れている点が大きな特徴です。フロアスペックとして、天井高は2800mm、OAフロア（100mm）、コンセント容量は60VA/㎡で増設にも対応可能です。システムグリッド天井や無柱空間により、オフィスレイアウトの自由度も高く、床荷重は通常500kg/㎡、HDZ対応エリアでは800kg/㎡となっており、さまざまな業態に対応できる設計となっています。

9階にはオフィス専用のスカイロビーがあり、リフレッシュスペースや喫煙スペース、テナント専用ラウンジ、コンビニ、飲食店など、充実した共用設備が備わっています。また、季節ごとに美しく彩られる屋上庭園もあり、都会の中でリラックスできる空間が提供されています。さらに、荷物用エレベーターが2基設置されているなど、物流面の利便性も考慮されています。

BCP（事業継続計画）性能も充実しており、非常用発電機の設置スペースや高圧受電設備が整っており、万が一の際にも安定した電力供給が可能です。1フロア6ゾーンの空調ゾーニングや空調増強用の冷水設備も完備されており、効率的な空調管理が可能です。

グランフロント大阪タワーAは、大阪のランドマークタワーとして知名度が高く、リクルート活動にも強みがあります。ただし、賃料は高額であるため、予算に余裕がある企業向けです。ビルグレードはSクラスで、CASBEE不動産環境認証Sランクを取得しており、環境性能にも優れた高品質なオフィスです。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
12階	166.41坪	相談	相談	事務所	即日
22階	70.03坪	相談	相談	事務所	即日
27階	122.96坪	相談	相談	事務所	2025年9月
35階北	105.04坪	相談	相談	事務所	2025年7月

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NISHITENMAGTCBLD（西天満GTC）

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満3-6-35

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩13分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩8分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩7分

竣工: 1970年9月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

NISHITENMAGTCBLD（西天満GTC）は、南森町駅から徒歩６分の賃貸オフィスビルです。小分けに分割されたお部屋がメインで、賃料も初期費用もリーズナブルなため、新規開業の最初のオフィスなどにオススメです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 204	11.2坪	112,000円 (10,000円/坪)	2ヶ月	事務所	相談
2階 205	26.88坪	268,800円 (10,000円/坪)	2ヶ月	事務所	相談
4階 401	18.93坪	189,300円 (10,000円/坪)	2ヶ月	事務所	即日

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OSTビル（オスト）

エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区本庄西2-17-11

最寄駅: 大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩10分

大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩9分

大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分

阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩9分

大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩11分

竣工: 1992年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

OSTビル（オスト）は、1992年3月に建てられた芝田・茶屋町エリアにあるビルです。地上6階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線中崎町駅、大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅、大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅、阪急千里線天神橋筋六丁目駅、大阪メトロ御堂筋線中津駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩9分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 C	9.65坪	相談	相談	事務所	即日
3階Ｂ	12.23坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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冨士アネックスビル

エリア: 大淀・中津エリア

住所: 大阪府大阪市北区中津1-18-6

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩3分

竣工: 1990年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

御堂筋線中津駅徒歩圏内のオフィスビル
地下鉄御堂筋線中津駅より徒歩3分。
大通りからうは一つ外れた立地の為、周辺は落ち着いた雰囲気です。ターミナル駅の梅田駅まで1駅で行ける立地の為、移動の多い企業様にはお勧めでございます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階 503	22.58坪	250,000円 (11,072円/坪)	1,500,000円	事務所	即日

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天満パークビル

エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区天満4-14-19

最寄駅: JR東西線大阪天満宮駅徒歩4分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩9分

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩9分

京阪中之島線天満橋駅徒歩11分

京阪本線天満橋駅徒歩11分

竣工: 1969年7月

耐震: 新耐震基準相当

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

天満パークビルは、JR東西線の「大阪天満宮駅」から徒歩4分の場所に位置している駅近物件です。
地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1969年に竣工された物件ですが、2007年に耐震補強工事が実施されています。室内の空調は、各室で調節が可能な個別空調を採用しています。基準となる天井の高さは2400ｍｍです。貸室の床はタイルカーペット仕様で、OAフロアを設置している部屋もあります。
館内にはウォシュレット機能付きの男女別トイレ、喫煙スペース、屋上にリフレッシュスペースなどがあり、エレベーターは1基設置されています。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	8.4坪	67,200円 (8,000円/坪)	6ヶ月	倉庫・工場その他	即日

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梅田辰巳ビル

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区神山町8-1

最寄駅: 大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩9分

阪急神戸本線梅田駅徒歩10分

大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩10分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩8分

JR大阪環状線天満駅徒歩9分

竣工: 1969年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

梅田辰巳ビルは、東梅田エリアの賃貸オフィスビルです。魅力のポイントは2019年にリニューアルされた、お洒落で清潔感のあるエントランスと共用部です。周辺環境はコンビニも飲食店も多く便利です。
ビル内に貸会議室有。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階申込有	15.57坪	186,840円 (12,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
7階	14坪	168,000円 (12,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
8階統合案（1部に申込）	80坪	960,000円 (12,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
8階申込有	33坪	396,000円 (12,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
8階	47坪	564,000円 (12,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

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堂島ビルヂング

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満2-6-8

最寄駅: 大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分

JR東西線北新地駅徒歩7分

JR大阪環状線大阪駅徒歩13分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分

竣工: 1923年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

堂島ビルヂングは、大阪を代表するレトロオフィスビルです。重要文化財に指定されています。しかし、丁寧に丁寧に使われ、設備改修も都度行われ、しっかりと現役です。貸室天井はスケルトンで高く、開放感がございます。

賃貸オフィス物件一覧　15件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 105	100.91坪	相談	15ヶ月	事務所	即日
1階 101-102	116.83坪	相談	15ヶ月	事務所店舗	即日
3階 320.322	31.28坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
4階 401	14.72坪	相談	3ヶ月	事務所	即日
6階 628	10.19坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
6階 602	14.72坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階 607	23.04坪	相談	相談	事務所	即日
6階 621	14.72坪	相談	相談	事務所	即日
6階 619	14.72坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 725	26.87坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階 704.706商談中	27.9坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
7階 701・703	27.85坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
7階 721	14.72坪	相談	相談	事務所	即日
7階 710・711	53.95坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
9階 923・24・25	67.94坪	相談	相談	事務所	2025年6月

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プラザ梅新ビル別館

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-12-11

最寄駅: JR東西線北新地駅徒歩4分

京阪中之島線大江橋駅徒歩6分

京阪本線淀屋橋駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩10分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩10分

竣工: 1983年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

プラザ梅新ビル別館は、1983年9月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上10階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東西線北新地駅、京阪中之島線大江橋駅、京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ谷町線東梅田駅、京阪中之島線なにわ橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	26.71坪	605,000円 (22,651円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日

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