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大阪府 中央区 淀屋橋・北浜エリアの賃貸オフィス

淀屋橋・北浜エリア

淀屋橋・北浜エリアは大阪の中でも特にオフィスビルの多いエリアの一つです。
御堂筋線の淀屋橋駅は、大阪のビジネスエリアの中心と言っても過言では有りません。
大阪メトロ御堂筋線は、新大阪、梅田、難波、天王寺と言った大阪の主要ターミナル駅を繋ぐ大阪ビジネス街のメイン路線です。
また、淀屋橋駅は京阪電車の始発駅でもあります。
純粋なオフィスビルの比率が多く、デザインも石造りで重厚感のある物件がメインで、街全体が硬派な印象です。
歴史の長い企業も多く、文化財に指定されているレトロビルも多くございます。
淀屋橋駅周辺や御堂筋沿いは、基準階面積300坪越えの超大規模ビルがメインですが、堺筋沿いの北浜駅に近づくにつれ、ビルの規模は少しずつ小さくなり、堺筋よりも東に出れば、100坪未満の中規模ビルと、50坪未満の小型ビルがメインとなってきます。

検索結果：ビル 72 棟　物件数210件
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大阪府
中央区
淀屋橋・北浜エリア
72件中、41～50件を表示
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オリックス淀屋橋ビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 北浜3-5-22
最寄駅
竣工
1991年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
オリックス淀屋橋ビルは、淀屋橋駅から徒歩1分の大型オフィスビルです。土佐堀通に面した角ビルです。石造りの重厚感ある外観と、高級感あるエントランスが魅力的です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階
3
 		19.52坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
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東栄ビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 高麗橋2-2-7
最寄駅
竣工
1964年7月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
東栄ビルは、北浜駅から徒歩2分の駅近オフィスビルです。駅近の立地に加え、周辺相場と比較してかなりお安めの賃料が魅力的です。古いビルではありますが、石造りのEVホール等、レトロビルならではの味があります。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B2階 14.02坪 126,180円
(9,000円/坪)
 6ヶ月
店舗
 即日
B2階 14.02坪 70,100円
(5,000円/坪)
 6ヶ月
倉庫・工場
 即日
2階
202
 		17坪 110,500円
(6,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 相談
3階
303
 		40.29坪 282,030円
(7,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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オービック御堂筋ビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町4-2-3
最寄駅
竣工
2020年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
オービック御堂筋ビルは、大阪市中央区平野町に位置し、御堂筋線・淀屋橋駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いに立地し、大阪ビジネス街の中心に位置しているため、周辺には銀行や郵便局といったビジネスに必要な施設が揃っているほか、多くの飲食店も点在しています。また、ビルの1階にはカフェもあり、働く人々にとって利便性の高い環境が整っています。

ビルの構造は、天井高3,000㎜の広々とした空間に加え、OAフロアやLED照明を備えたシステムグリッド天井を採用しており、快適なオフィス空間を提供しています。また、ビルは制震構造を採用し、BCP（事業継続計画）においても非常に優れた性能を誇ります。特に、特高3回線ネットワークによる受電システムや、最大72時間の非常用発電機（共用部・専用部への供給）が備わっており、テナント専用の非常用発電機設置スペースもあります。さらに、2階には特高電気室が配置され、14階に機械室があることから水害にも強い設計となっています。

オービック御堂筋ビルは大規模かつ高層で、御堂筋の大通り沿いにあることから視認性も高く、CASBEE大阪Sランクも取得していることから、環境性能にも優れています。一方で、その高いグレードに伴い、賃料は周辺のビルと比較して高めに設定されています。しかし、設備や立地、BCP性能を重視する企業にとっては、十分に価値のある選択肢となるでしょう。

補足：２Fに貸しホール有り。15F～25Fは高級ホテル。

賃貸オフィス物件一覧　7件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
（45）
 		265.58坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年12月
4階
分割案(4)
 		138.08坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年12月
4階
分割案(5)
 		127.5坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年12月
5階
分割案（45）
 		265.58坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
5階
分割案（123）
 		302.46坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
5階
分割案
 		382.46坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
5階
ワンフロア
 		568.05坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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つねなりビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 北浜2-1-21
最寄駅
竣工
1997年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 機械警備 光ファイバー
つねなりビルは、淀屋橋駅、北浜駅から徒歩3分の賃貸オフィスビルです。土佐堀に面した物件で、中央公会堂が望める眺望が魅力的です。1フロア1テナントのため、他のテナント様に気兼ねなくご利用いただけます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階
商談中
 		31.01坪 387,625円
(12,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 2025年6月
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エムグローバル大阪ビルディング 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町4-3-4
最寄駅
竣工
1958年1月
耐震
設備
個別空調 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
エムグローバル大阪ビルディングは、1958年1月に建てられた淀屋橋・北浜エリアにあるビルです。地上4階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、京阪中之島線大江橋駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 10.56坪 130,000円
(12,311円/坪)
 無し
事務所
 即日
3階 10.77坪 130,000円
(12,071円/坪)
 無し
事務所
 即日
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仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 北浜4-104（地番）
最寄駅
竣工
2025年12月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビルは、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。

オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。

BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。

基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

賃貸オフィス物件一覧　24件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
5
 		192.24坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
3階
6
 		49.19坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
3階
7
 		101.35坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
3階
8
 		192.24坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
3階 1109.37坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
4階 1109.37坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
5階 1109.37坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
6階
1フロア
 		1110坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
7階
3～8
 		868.15坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
8階
1フロア
 		1110坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
12階
6以外
 		883.87坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
１、８
 		315.34坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
7
 		103.09坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
5
 		133.55坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
4
 		181.79坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
3
 		47.01坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
2
 		103.09坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
8
 		181.79坪 相談 相談
事務所
 相談
12階
1
 		133.55坪 相談 相談
事務所
 相談
13階 940坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
14階
先行有
 		940坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
15階
先行有
 		940坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
18階 940坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
19階 940坪 相談 相談
事務所
 2025年12月
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JMFビル今橋01 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 今橋2-3-16
最寄駅
竣工
1990年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
MID今橋ビルは、淀屋橋と北浜の間に位置する大型オフィスビルです。特徴的な外観と、広いエントランスが魅力的です。物件の雰囲気を重視されたい企業様は、是非一度ご内覧頂きたいです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 61.65坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年12月
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沢の鶴ビル 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町2-1-2
最寄駅
竣工
1962年11月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
沢の鶴ビルは、北浜駅から徒歩3分の賃貸フィスビルです。
堺筋に面した老舗の大規模ビルです。レトロさはありますが、2007年にリニューアルしておりますし、管理状況も良好です。ビル内に貸会議室がございます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
A
 		120.02坪 1,440,240円
(12,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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PMO淀屋橋 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 伏見町4-2-7
最寄駅
竣工
2023年8月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
PMO淀屋橋は、淀屋橋駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。PMOは、プレミアムミッドサイズオフィスの略で、野村不動産が提供する人気シリーズです。PMO淀屋橋は大阪では4棟目となります。快適性、省エネ性、防災性、全てにおいて高水準です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
10階
ハーフセットアップj
 		59.28坪 相談 相談
事務所
 即日
11階
ハーフセットアップj
 		59.28坪 相談 相談
事務所
 2025年6月
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BizMiiX Yodoyabashi 賃貸オフィス
エリア
淀屋橋・北浜エリア
住所
大阪府 大阪市中央区 平野町3-1-6
最寄駅
竣工
2017年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
BizMiiX Yodoyabashiは、淀屋橋駅から徒歩3分のレンタルオフィスビルです。1棟丸ごとがレンタルオフィスで、1階には受付、貸会議室、コワーキングスペースが設置されています。全体的に高級感があり、貸室もデザイナーズオフィス仕様でお洒落な空間です。
レンタルオフィスは空室状況の流動性が高いため、都度お問い合わせ下さい。

賃貸オフィス物件一覧　24件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
203
 		4.93坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
2階
202
 		7.28坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
3階
306
 		4.93坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
3階
305
 		7.28坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
4階
405
 		7.28坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
4階
403
 		7.3坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
4階
406
 		4.93坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
501
 		3.65坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
507
 		4.9坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
505
 		7.28坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
504
 		3.65坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
502
 		3.65坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
508
 		4.9坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
503
 		7.3坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
5階
506
 		4.93坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
6階
603
 		7.3坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
6階
606
 		4.93坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 相談
6階
605
 		7.28坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 相談
8階
804
 		7.28坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
8階
802
 		7.3坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
9階
903
 		3.65坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
9階
902
 		7.3坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
9階
901
 		7.3坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
9階
906
 		4.93坪 相談 3ヶ月
事務所
レンタルオフィス
 即日
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坪数

～

賃料 + 共益費

～

賃料 + 共益費（坪単価）

～

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築年数

用途

安全

ビル設備

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