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仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発 バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜4-104（地番）

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩1分

竣工: 2025年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビルは、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。

オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。

BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。

基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。

賃貸オフィス物件一覧　27件

※当物件は特殊物件のため、最新の募集状況に関しましてはお問合せ頂けますようお願い致します。
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
6階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 8	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 7	101.35坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 6	49.19坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 5	192.24坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 4	211.58坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階 3	121.53坪	相談	相談	事務所	2025年12月
7階	868.15坪	相談	相談	事務所	2025年12月
8階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
9階	1110坪	相談	相談	事務所	2025年12月
11階	320坪	相談	相談	事務所	2025年12月
12階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
13階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
14階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 7	103.27坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 6	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 5	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 4	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 3	51.12坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 8	133.55坪	相談	相談	事務所	2025年12月
15階 1	181.79坪	相談	相談	事務所	2025年12月
16階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
17階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
18階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月
19階	940坪	相談	相談	事務所	2025年12月

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PARKFRONT　SHINJUKU

エリア: 新宿・新宿御苑エリア

住所: 東京都新宿区新宿2-8-4

最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分

都営新宿線新宿三丁目駅徒歩4分

竣工: 2019年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

PARKFRONT　SHINJUKUは、2019年9月に建てられた新宿・新宿御苑エリアにあるビルです。地上12階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅、都営新宿線新宿三丁目駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	46.14坪	1,012,000円 (21,933円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	2025年5月

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VEGAビル

エリア: 三宮・元町・神戸駅エリア

住所: 兵庫県神戸市中央区神戸市中央区元町通1-7-1

最寄駅: JR東海道本線元町駅徒歩3分

阪神本線元町駅徒歩3分

阪急神戸本線三宮駅徒歩11分

JR東海道本線三ノ宮駅徒歩11分

阪神本線三宮駅徒歩11分

竣工: 2001年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有

VEGAビルは、2001年8月に建てられた三宮・元町・神戸駅エリアにあるビルです。地上9階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ2基を完備しています。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東海道本線元町駅、阪神本線元町駅、阪急神戸本線三宮駅、JR東海道本線三ノ宮駅、阪神本線三宮駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	103.42坪	相談	12ヶ月	店舗	即日
4階	103.42坪	相談	12ヶ月	店舗	即日

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オフィスパレア飯塚Ⅰ

エリア: 小倉エリア

住所: 福岡県飯塚市幸袋字中鶴81-1

最寄駅: JR筑豊本線(福北ゆたか線) 鯰田駅徒歩24分

JR筑豊本線(福北ゆたか線) 浦田駅徒歩28分

JR筑豊本線(福北ゆたか線) 新飯塚駅徒歩33分

JR後藤寺線新飯塚駅徒歩33分

竣工: 2022年9月

耐震: 新耐震基準

設備: 駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備

西鉄バス「幸袋交流センター前」より徒歩1分

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階 4号	36.3坪	145,000円 (3,994円/坪)	3ヶ月	事務所倉庫・工場	即日
1階 2号	36.3坪	145,000円 (3,994円/坪)	3ヶ月	事務所倉庫・工場	即日

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中之島フェスティバルタワー・ウエスト

エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島3-2

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分

京阪中之島線渡辺橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

竣工: 2017年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	38.44坪	相談	相談	事務所	即日
16階商談中	72.14坪	相談	相談	事務所	即日

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エイト・バイ・エイチビル

エリア: 原宿・代々木・初台エリア

住所: 東京都渋谷区富ヶ谷1-12-5

最寄駅: 東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩3分

小田急小田原線代々木八幡駅徒歩5分

竣工: 2000年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用機械警備

エイト・バイ・エイチビルは、2000年1月に建てられた原宿・代々木・初台エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ千代田線代々木公園駅、小田急小田原線代々木八幡駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	27.77坪	951,401円 (34,260円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
5階	27.77坪	951,401円 (34,260円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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FIS御池ビル

エリア: 四条烏丸・河原町エリア

住所: 京都府京都市中京区河原町通二条下る一之船入町537-20

最寄駅: 京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩1分

京都市営地下鉄東西線三条京阪駅徒歩5分

京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩8分

京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩8分

竣工: 2019年

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

オフィステリアでは、京都市内中心部「京都市役所前」にビル2棟、全132室の専用オフィス・4つの会議室・50名様収納可能なビジネスラウンジをご用意しております。　　　　　　　　　　　　　　計6名の常駐受付秘書スタッフによる様々なビジネスサポートに重点を置いており、入居企業様がそれぞれのコアビジネスに集中いただける環境をご提供いたします。　　　　　　　　　　　　　一般的なレンタルオフィスとは異なり、ビルそのものが設計段階からレンタルオフィスの利便性に特化して構築されており、24時間365日快適にご利用いただけます。　　　　　　　　　　　　FISビル（全84室）・FIS御池ビル（全48室）それぞれ河原町通・御池通という京都有数の目抜き通りに面しており、地下鉄をはじめとした公共交通機関の利便性にも優れています。　　　　　共用部設備も充実しており、全フロアに設置の多機能複合機などビジネス機器はもちろんのこと、デザイナーズ家具を配したレセプションロビーや直営イタリアンなど、　　　　　　　　　　　　　ホテルライクな環境とサービスをビル全館にてご提供しております。

賃貸オフィス物件一覧　3件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
7階 D（2名用）	5.19坪	210,000円 (40,462円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日
7階 A（2名用）	4.49坪	143,000円 (31,849円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日
7階 C（2名用）	2.8坪	88,000円 (31,429円/坪)	無し	レンタルオフィス	即日

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北参道サンイーストテラス

エリア: 原宿・代々木・初台エリア

住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1

最寄駅: 東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分

竣工: 2018年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

北参道サンイーストテラスは、2018年9月に建てられた原宿・代々木・初台エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ副都心線北参道駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階	53.96坪	1,295,040円 (24,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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新薬院ビル

エリア: 薬院エリア

住所: 福岡県福岡市中央区薬院4-2-12

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分

西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分

竣工: 1986年2月

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調

新薬院ビルは、1986年2月に建てられた薬院エリアにあるビルです。地上4階のの新耐震構造となっており安心です。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅、西鉄天神大牟田線薬院駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階 203	10.92坪	150,000円 (13,736円/坪)	3ヶ月	事務所	相談

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（仮称）渋谷区道玄坂二丁目計画

エリア: 渋谷エリア

住所: 東京都渋谷区道玄坂2-38他

最寄駅: JR山手線渋谷駅徒歩1分

竣工: 2027年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

（仮称）渋谷区道玄坂二丁目計画は、2027年2月に建てられた渋谷エリアにあるビルです。地上31階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ11基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線渋谷駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　22件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
7階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
8階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
9階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
13階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
14階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
15階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
16階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
17階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
18階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
19階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
20階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
21階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
22階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
23階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
24階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
25階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
26階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
27階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
28階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
29階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
30階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月
31階	478.23坪	相談	相談	事務所	2027年7月

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