すべての賃貸オフィス(712/712) | オフィシル【Officil】

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	47.7坪	600,000円 (12,579円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

オービック御堂筋ビル バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区平野町4-2-3

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩4分

京阪本線淀屋橋駅徒歩7分

竣工: 2020年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

オービック御堂筋ビルは、大阪市中央区平野町に位置し、御堂筋線・淀屋橋駅から徒歩3分という優れたアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。御堂筋沿いに立地し、大阪ビジネス街の中心に位置しているため、周辺には銀行や郵便局といったビジネスに必要な施設が揃っているほか、多くの飲食店も点在しています。また、ビルの1階にはカフェもあり、働く人々にとって利便性の高い環境が整っています。

ビルの構造は、天井高3,000㎜の広々とした空間に加え、OAフロアやLED照明を備えたシステムグリッド天井を採用しており、快適なオフィス空間を提供しています。また、ビルは制震構造を採用し、BCP（事業継続計画）においても非常に優れた性能を誇ります。特に、特高3回線ネットワークによる受電システムや、最大72時間の非常用発電機（共用部・専用部への供給）が備わっており、テナント専用の非常用発電機設置スペースもあります。さらに、2階には特高電気室が配置され、14階に機械室があることから水害にも強い設計となっています。

オービック御堂筋ビルは大規模かつ高層で、御堂筋の大通り沿いにあることから視認性も高く、CASBEE大阪Sランクも取得していることから、環境性能にも優れています。一方で、その高いグレードに伴い、賃料は周辺のビルと比較して高めに設定されています。しかし、設備や立地、BCP性能を重視する企業にとっては、十分に価値のある選択肢となるでしょう。

補足：２Fに貸しホール有り。15F～25Fは高級ホテル。

賃貸オフィス物件一覧　7件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階（45）居抜き相談	265.58坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年12月
4階分割案(4)	138.08坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年12月
4階分割案(5)	127.5坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年12月
5階ワンフロア	568.05坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階分割案	382.46坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
5階分割案（45）	265.58坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
5階分割案（123）	302.46坪	相談	12ヶ月	事務所	相談