仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発 バーチャル内覧
仮称）淀屋橋駅西地区市街地再開発ビルは、淀屋橋駅直結の大規模高層オフィスビルで、御堂筋沿いに位置しています。御堂筋線および京阪線の淀屋橋駅からそれぞれ徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、大阪ビジネス街の中心地にあります。周辺には銀行や郵便局、飲食店が多数揃っており、1階と2階には店舗フロアが設置されているため、利便性に優れた環境です。
オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。
BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。
基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。
オフィスのフロアスペックは、天井高2,800mm、OAフロア（100mm）を採用し、電気容量は60VA/㎡と豊富です。システムグリッド天井、自動調光LED照明、Low-Eペアガラス、電動ブラインドなど最新の設備を完備し、快適なオフィス空間を提供します。床荷重は500㎏/㎡（HDZ:1,000㎏/㎡）で、重量物の取り扱いにも対応可能です。また、各フロアには男女別のユニバーサルトイレが設置されており、あらゆる方にとって働きやすいオフィスビルです。さらに、屋上庭園や地下の車寄せなど、付加価値の高い設備も整っています。
BCP（事業継続計画）性能も非常に高く、制震構造を採用し、特高3回線ネットワーク受電、非常用発電機による最大72時間の電力供給が可能で、災害時にも安心して業務を継続できます。※さらにテナント用非常用発電機設置スペースも有り。
基準階面積は1,100坪と大阪市中央区内では最大です。※分割も約50坪から相談可。
CASBEE大阪みらいSランクおよびLEED認証GOLDの取得が予定されており、環境性能の高さも期待されています。眺望の良さもこのビルの魅力ですが、その分賃料は高めに設定されています。それでも、駅直結の利便性や高いBCP性能、大規模なオフィススペースを重視する企業には非常に魅力的な選択肢です。
賃貸オフィス物件一覧 28件
| 階数 | 坪数 | 賃料＋共益費 | 敷金・保証金 | 用途 | 入居日 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階
5
|
192.24坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
| 3階 | 1109.37坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
3階
6
|
49.19坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
3階
7
|
101.35坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
3階
8
|
192.24坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
| 4階 | 1109.37坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
| 5階 | 1109.37坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
6階
1フロア
|
1110坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
7階
3～8
|
868.15坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
8階
1フロア
|
1110坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
9階
6、7
|
150.54坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
9階
7先行有
|
101.35坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
12階
6以外
|
883.87坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
1
|
133.55坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
7
|
103.09坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
5
|
133.55坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
4
|
181.79坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
１、８
|
315.34坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
3
|
47.01坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
8
|
181.79坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
7
|
103.09坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
|
12階
2
|
103.09坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
相談 | |
| 13階 | 940坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
14階
先行有
|
940坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
|
15階
先行有
|
940坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
| 17階 | 940坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
| 18階 | 940坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 | |
| 19階 | 940坪 | 相談 | 相談 |
事務所
|
2025年12月 |