千葉駅は県内で最大級のオフィスエリアです。
2016年に駅のリニューアルが行われ、駅ビルも一新されました。
現在は駅前の再開発が進んでおり、今後さらに賑わいを増していくエリアになるでしょう。
千葉駅のオフィスエリアは大きく東口、北口、西口に分かれており、東口がメインのオフィスエリアです。
千葉県庁や裁判所もあり、行政の中心地でもあります。
人の流れ、オフィスビル棟数が多い為、まずは東口から物件をお探しになる企業様が多い傾向です。
千葉駅北口は住宅街と隣接した立地で比較的閑静ではありますが、中大型のオフィスビルも一定数ございます。
千葉駅西口は、これまでオフィスエリアとして注目を浴びていませんでしたが、現在はテナントビル、病院、マンション等の再開発が進んでいます。
2020年現在、新規供給の影響で空室率は上昇していますが、賃料水準は横ばいです。
| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
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3階
3B
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23.49坪 |
360,000円 |
15,326円/坪 |
20,000円 |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 64.38坪 |
1,223,220円 |
19,000円/坪 |
128,760円 |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.56坪 |
129,360円 |
6,000円/坪 | 賃料に含む |
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| 3階 | 40坪 |
240,000円 |
6,000円/坪 | 賃料に含む |
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| 4階 | 20坪 |
120,000円 |
6,000円/坪 | 賃料に含む |
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4階
先行有
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40坪 |
240,000円 |
6,000円/坪 | 賃料に含む |
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| 5階 | 40坪 |
240,000円 |
6,000円/坪 | 賃料に含む |
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| 6階 | 40坪 |
240,000円 |
6,000円/坪 | 賃料に含む |
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| 9階 | 45.88坪 |
275,280円 |
6,000円/坪 | 賃料に含む |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
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2階
C
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31.4坪 |
251,200円 |
8,000円/坪 |
47,100円 |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
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1階
AB（申込有）
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57.15坪 |
514,350円 |
9,000円/坪 |
85,725円 |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
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1階
101
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17.53坪 |
135,000円 |
7,701円/坪 | 無し |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
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3階
B
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17.24坪 |
130,000円 |
7,541円/坪 |
20,000円 |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
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5階
501〜502
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50.92坪 |
338,000円 |
6,638円/坪 |
172,000円 |
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| 階数 | 坪数 | 月額賃料 | 坪単価 | 共益費 | 間取図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 113.88坪 |
1,480,440円 |
13,000円/坪 | 賃料に含む |
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