上六Fビル谷町・OBPエリア（ビルID：0019747）の賃貸オフィス

■調査区画：上六Fビル
■最終調査日：2026年10月29日

上六Fビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■立地
非常に好立地な物件です。近鉄：大阪上本町駅から徒歩1分、８番出口目の前です。谷町九丁目駅も3分とアクセスに優れます。千日前通と上町筋の角地に建ち、視認性にも優れています。

■周辺環境
近鉄百貨店やハイハイタウンを始め、周辺には店舗や商業施設が多く、便利で活気のある環境です。

■ビルスペックと希少性
ビルスペックとしては、1993年竣工の新耐震基準ビルとして標準的です。ただし、前述の通り商業施設の多いエリアでもあるため、100坪規模のオフィスビルは相対的に希少性が高めです。天井高2.6mはこの年代のビルとしては標準以上で、角ビルでもあるため明るく開放的なお部屋です。

■オフィス以外の用途
基本的にオフィス仕様のオフィス募集ですが、学習塾等、一部の来客型利用もご相談可能です。駅前で視認性のある物件ですので、来客の多いテナント様に特にオススメです。

■駐車場有（機械式立体、34台収容）
※空き状況は随時ご確認ください

記事更新日：2026年9月29日