大橋御苑駅ビル新宿・新宿御苑エリア（ビルID：0052545）の賃貸オフィス

■調査区画：大橋御苑駅ビル
■最終調査日：2026年11月11日

大橋御苑駅ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■新宿御苑前駅直結、新宿通り沿いの駅前立地
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅のすぐ上に位置し、駅から直結でアクセスできる非常に利便性の高い立地です。新宿通りに面しているため視認性も高く、来訪者にも案内しやすい点が魅力です。新宿三丁目駅も徒歩圏内で、複数路線を利用できます。

■基準階約159坪の大型オフィス
基準階約159坪を確保する大型のオフィスビル。新宿御苑前駅周辺では、150坪以上の規模を持つ物件は限られており、当該エリアでの拡張移転先として候補となりやすい物件です。

■駅直結ながら落ち着いた周辺環境
新宿通り沿いの駅前立地でありながら、新宿駅周辺のような大規模繁華街とは異なる落ち着いた環境も特徴です。新宿御苑も近く、都心で働きながら比較的ゆとりのある周辺環境を求める企業にも適しています。

■駐車場を備え、車での利用にも対応
館内には立体駐車場を備えており、電車だけでなく車を利用する企業にも対応しています。24時間利用可能な点も、勤務時間の多様化に対応しやすいポイントです。

記事更新日：2026年9月10日