みなとみらいセンタービル19階 253.25坪（物件コード：0000914）みなとみらい・桜木町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：みなとみらいセンタービル
■最終調査日：2026年10月8日

みなとみらいセンタービルのおすすめポイントは下記の通りです。

■みなとみらい駅直結、駅から天候に左右されないアクセス
みなとみらい線「みなとみらい」駅の出口に直結しており、駅からビルまでスムーズにアクセスできます。JR「桜木町」駅からも徒歩約11分の立地です。

■1フロア約1,000坪の大規模無柱オフィス
基準階面積は約1,013坪と大きく、柱のない開放的なオフィス空間を確保しています。1フロアを最大8分割できるため、大規模な一括利用から複数区画での利用まで、幅広いレイアウトに対応できます。

■天井高2,950mm、500kg/㎡の床荷重など充実したオフィス仕様
基準階は天井高2,950mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡を確保し、一部には800kg/㎡のヘビーデューティーゾーンも設けられています。電気容量は70VA/㎡、グリッド天井を採用し、空調は地域冷暖房によるセントラル方式。1フロアに8基のエアハンドリングユニットと64基のVAVを備え、フロア内の空調をきめ細かく調整できます。

■免震と制震を組み合わせた構造
免震構造と制震構造を組み合わせた建物で、地震時の安全性に配慮されています。建物の構造・設備面からも、大規模オフィスとしての事業継続性を考慮した計画となっています。

■1～3階に店舗が入る複合型の施設
低層階には店舗フロアを設け、飲食店などが入居する複合型のオフィスビルです。オフィスワーカーの日常的なランチや買い物などにも利用しやすく、オフィスと店舗が一体となった利便性があります。

■CASBEE横浜で最高位の「S」ランクを取得
環境配慮型の複合業務ビルとして計画され、横浜市の建築物環境配慮制度「CASBEE横浜」で最高位のSランクを取得しています。共用部には太陽光の採光装置を設けるなど、環境性能にも配慮されています。

記事更新日：2026年10月8日