PMO日本橋江戸通4階 195.79坪（物件コード：0036455）人形町・小伝馬町・馬喰町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：PMO日本橋江戸通
■最終調査日：2026年10月15日

PMO日本橋江戸通はのおすすめポイントは下記の通りです。

■小伝馬町駅徒歩1分、江戸通りに面した存在感のあるオフィスビル
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩1分。江戸通りに大きく面した立地で、駅近の利便性と視認性を兼ね備えています。PMOシリーズの中でも200坪弱とかなり大きめの物件です。

■8駅10路線を利用できる交通アクセス
小伝馬町駅に加え、JR総武快速線「新日本橋」駅徒歩3分、東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩7分など、複数駅・路線を利用できます。神田駅も徒歩圏内にあり、都内各方面への移動や従業員の通勤、来訪者のアクセスに便利な立地です。

■基準階約196坪、無柱空間と大型窓が特徴のオフィス
基準階面積は約195.79坪。柱を壁面側に配置した無柱空間で、レイアウトの自由度を確保しやすい設計です。高さ2.8mの大型窓から自然光を取り込みやすく、開放感のある執務空間を実現しています。

■高いフロアスペック
基準天井高2,800mm、OAフロア高100mm、床荷重500kg/㎡。電気容量は60VA/㎡で、最大75VA/㎡まで増強可能です。個別空調は13ゾーンに分かれており、エリアごとに運転や温度設定を調整できるため、フロア内の利用状況に合わせた空調管理が可能です。

■入居企業や来訪者が利用できるエントランスラウンジ
エントランスには、ミーティングや来訪者対応に利用できるラウンジを設置しています。天井高3.5mのエントランスホールに上質な家具や調度品を配し、来訪者を迎える空間にも配慮されています。災害時には待機場所としての活用も想定されています。

■各階に多目的スペースを設置
各階には、パントリー前に多目的スペースを設けています。オープンな打ち合わせスペースやリフレッシュスペースとして利用できるほか、個室化して会議室や更衣室などに活用することも可能です。専有部の使い方に幅を持たせられる点が特徴です。

■非常用発電機を備え、BCPにも配慮
非常用発電機を設置し、停電時には専有部・共用部へ電力を供給する仕組みを備えています。公表仕様では、非常時の電力供給は1フロアあたり10kVA、想定供給時間は約24時間です。災害時の事業継続を重視する企業にとっても、検討材料となる設備です。

記事更新日：2026年10月15日