品川グランドセントラルタワー4階 10.74坪（物件コード：0003409）品川・田町・お台場エリアの賃貸オフィス

■調査区画：品川グランドセントラルタワー
■最終調査日：2026年7月29日

品川グランドセントラルタワーは、品川駅港南口から徒歩3分、ペデストリアンデッキ「スカイウェイ」により駅から雨に濡れずアクセス可能な、品川グランドコモンズの中核を担うハイグレードオフィスビルです。
2003年竣工、地上32階・基準階面積786坪の堂々たる大規模高層ビルで、品川駅東口エリアを代表するランドマークの一つとして知られています。

基準階面積787坪の広大な無柱空間は、レイアウト効率に優れ、多様な分割パターンにより、様々なオフィスプランに対応しています。天井高2,700mm、OAフロア100mm、ゾーン別空調、電気容量60VA/㎡、床荷重500kg/㎡など、現在でも競争力の高いスペックを備えています。また、28基のエレベーターや459台収容の駐車場、機械警備と有人警備を併用した24時間利用可能なセキュリティ体制など、大規模ビルならではの充実した設備も魅力です。
BCP性能も高く、新耐震基準の1.5倍相当の耐震性能に加え、制震ダンパーや非常用発電設備、72時間の事業継続を想定したBCP対策を採用。電力供給の信頼性も高く、本社機能やミッションクリティカルな拠点にも適した安心感のあるオフィスです。

低層階には「品川グランパサージュ」の飲食店や各種サービス店舗が集積し、館内だけで日々の利便性を確保。さらに、3階には最大約460名を収容できる「THE GRAND HALL」を備えており、大規模なセミナーやイベントにも対応可能です。

記事更新日：2026年7月29日