グローバルゲート9階 42.87坪（物件コード：0035936）中村区その他エリアの賃貸オフィス

■調査区画：グローバルゲート
■最終調査日：2026年10月8日

グローバルゲートのおすすめポイントは下記の通りです。

■ささしまライブ駅徒歩1分、名古屋駅からも徒歩圏の好立地
あおなみ線「ささしまライブ」駅から徒歩1分、JR「名古屋」駅からも徒歩12分の立地です。駅から近いだけでなく、名古屋駅周辺とささしまライブ地区を結ぶ立地にあり、都心の利便性と再開発エリアならではの新しい街並みを享受できます。

■ささしまライブ地区を代表する、地上36階の大規模複合施設
2017年竣工、地上36階・地下2階、延床面積約47,500坪の大規模複合施設です。オフィスだけでなく、ホテルやコンファレンス、商業施設などが一体となっており、ささしまライブ地区の中核施設として整備されています。

■基準階約515坪、天井高2,800mmの大規模オフィス
基準階は約515坪の広さを確保した無柱空間で、まとまった規模のオフィスを構築しやすい仕様です。天井高2,800mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡を備え、個別空調にも対応。12基のエレベーターを備え、大規模テナントの利用にも対応しやすい設備構成です。
※分割パターンも豊富で、最小約30坪から

■制振構造と非常用発電設備を備え、事業継続にも配慮
建物には制振構造を採用し、停電時には非常用発電機による電力供給にも対応しています。非常用発電は48時間の供給に対応しており、大規模オフィスに求められる事業継続性にも配慮されています。

■水辺と緑に囲まれた、ささしまライブならではの環境
グローバルゲートが位置するささしまライブ地区は、名古屋駅に近接しながら水辺や緑を取り入れた新しい街として整備されています。周辺には愛知大学、Zepp Nagoya、109シネマズ名古屋、JICA中部などの施設も集まり、オフィスだけで完結しない複合的な都市環境が形成されています。

■商業施設やホテル、コンファレンス機能を備えた複合施設
館内には飲食・物販などの商業施設に加え、ホテルやコンファレンス機能も備えています。日常のランチや来客対応だけでなく、会議や宿泊など、オフィスワーカーや来訪者のさまざまなニーズに対応しやすい環境です。

■643台収容の駐車場を備え、車での利用にも対応
駐車場は機械式・平面式を合わせて最大643台を収容。名古屋駅に近い都心立地でありながら大規模な駐車場を備えており、営業車や社用車を利用する企業にも対応しやすい環境です。

【仲介実績有り】
弊社にて仲介実績のある物件です。全国展開されている企業様の名古屋新規開設先として、グローバルゲートを指名でご依頼を頂きました。念のために、その他のSランクビルとも比較検討されましたが、当初の予定通りグローバルゲートをご契約頂き、現在もご利用いただいております。


記事更新日：2026年10月8日