竹橋スクエア2階 273.91坪（物件コード：0048016）神田・小川町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：竹橋スクエア
■最終調査日：2026年9月15日

竹橋スクエアのおすすめポイントは下記の通りです。

■300坪超の大型フロアを確保した、ゆとりあるオフィス
基準階約328坪の大型フロアを確保し、1フロア1テナントで利用可能。整形で開放感のある執務空間のため、効率的なレイアウトを構築できます。

■複数路線を利用できる、都心の便利な立地
東京メトロ東西線「竹橋駅」徒歩5分をはじめ、「神保町駅」徒歩6分、「小川町駅」徒歩5分、「大手町駅」徒歩7分など、徒歩圏内に複数駅・多路線が集まる好立地。東京駅へも車で約6分と、都心各方面へのアクセスに優れています。

■床荷重500kg/㎡。幅広い用途に対応する充実した基本スペック
床荷重500kg/㎡、OAフロア80mm、天井高2,650mm、コンセント容量75VA/㎡を確保。一般的なオフィス利用はもちろん、重量のある機器やOA機器を多く使用する企業にも対応しやすい仕様です。

■最大72時間の電源供給に対応した高いBCP性能
非常用発電機を備え、災害時にはビルの機能を最大72時間維持できる計画となっています。専有部にも15VA/㎡の非常用電源を供給可能で、停電時の事業継続をサポート。さらに、異なる経路から受電する2回線受電方式や、各階の防災備蓄倉庫も備えており、BCPを重視する企業にもおすすめです。

■専有部・共用部のリニューアルで、さらに快適なオフィスへ
2017年度の非常用発電機・空調更新、2018年度のLED・セキュリティ更新、2019年度の衛生設備更新など、継続的に改修が実施されています。2026年度には共用部のリニューアルも予定されており、既存ビルの利便性を活かしながら、さらに快適なオフィスへとアップデートされています。

■1階の「スクエアラウンジ」など、働く人をサポートする施設も充実
1階には2層吹抜けの「スクエアラウンジ」を設け、カジュアルな打ち合わせや集中作業、休憩など多様な用途に対応。テレキューブ、セルフカフェ・ミニコンビニも備えており、日々の業務をサポートする充実した共用環境が整っています。

記事更新日：2026年8月25日