EDGE江坂B2階 15.17坪(物件コード:0013006)江坂エリアの賃貸オフィス

大阪府吹田市豊津町9-1

物件情報

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賃貸条件
坪数 15.17坪 
月額(賃料+共益費) 相談
坪単価(賃料+共益費) 相談
賃料 相談
共益費 賃料に含む
敷金(保証金) 12ヶ月
礼金 無し
償却 無し
入居可能日 即日
空室確認日 2024/10/07
ビル情報
住所 大阪府 吹田市 豊津町9-1
最寄駅
エリア 吹田市 > 江坂エリア
竣工 1975年2月
耐震 新耐震基準相当
階数 地上20階 地下2階
用途 倉庫・工場
構造 SRC造
設備情報
エレベーター 8 基
空調 個別空調 / セントラル空調
OAフロア OAフロア
基準階天井高 2,430mm
光ファイバー 有り
トイレ 男女別・室外
機械警備 有り
駐車場 有り

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スタッフのコメント

EDGE江坂は、大阪市吹田市豊津町9-1に位置し、江坂駅直結の賃貸オフィスビルです。新御堂筋に面しているため、交通アクセスが非常に便利です。新耐震基準相当の大臣認定を受けた耐震性能を備えており、安心してビジネスを展開できる環境が整っています。OAフロア対応、機械警備と有人警備によってセキュリティレベルも高水準です。
ビルの周辺には、コンビニや飲食店が立ち並び、ビジネスパーソンにとって利便性が高く、日々の業務やランチタイムにも非常に便利です。さらに、EDGE江坂は2024年に大規模リニューアルされ、当該エリアのランドマークタワーとして相応しい高級感あるエントランス仕様に仕上がりました。また、CASBEE建築環境総合評価でも66.5点のAランクを取得しており、江坂エリア内で最も高いグレードのビルと言っても過言ではありません。
賃料については、江坂エリア内の中では高額な設定ですが、これは当該エリアでの最高グレードに相応しい価格設定となっています。一方、大阪の主要オフィスエリアにある同ランクのビルと比較すると、リーズナブルでコストパフォーマンスが高いのも魅力です。アクセスの良さや周辺環境、ビルの品質を重視する企業にとって、EDGE江坂はオススメな物件です。

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