四日市三交ビル9階 90坪（物件コード：0058504）三重の賃貸オフィス

■調査区画：四日市三交ビル
■最終調査日：2026年8月26日

四日市三交ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■近鉄四日市駅徒歩3分。中央通りに面した新たなランドマーク
近鉄名古屋線「近鉄四日市駅」徒歩3分、近鉄四日市駅とJR四日市駅を結ぶメインストリート「中央通り」に面した好立地。2025年8月に開業した、三重県内最大級の賃貸オフィスビルです。駅前の再開発が進むエリアで、企業の新たな拠点として高い存在感を誇ります。

■約240坪の大型フロアから約28坪まで柔軟に対応
3～14階がオフィスフロアとなっており、約28～55坪の区画からワンフロア約240坪まで幅広い面積に対応。企業規模や利用人数に合わせて柔軟にご検討いただけます。天井高2,800mm、OAフロア100mm、コンセント容量70VA/㎡を備え、レイアウトの自由度にも配慮されています。

■床荷重800kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを確保
一般的なオフィス利用に加え、重量のある機器などを設置する企業にも対応しやすい仕様です。ヘビーデューティーゾーンでは床荷重800kg/㎡を確保しており、幅広い業種・用途でご検討いただけます。

■約3日間の事業継続を支える高いBCP性能
災害時の停電に備え、約3日間運転可能な自家発電設備と燃料を確保。非常用エレベーターや給排水ポンプ、共用部照明などへの電力供給に加え、オフィス収容人数の約半分が約3日間利用できる受水槽容量も確保しています。※専有部への非常用電源も別途工事により一部対応可能です。

■ZEB Ready・CASBEE Sランクを取得した環境配慮型オフィス
三重県初となるZEB Ready認証を取得し、一次エネルギー消費量を50％以上削減する高い省エネ性能を実現。さらにCASBEE-スマートウェルネスオフィス認証Sランクも取得しています。環境性能だけでなく、働く人の健康・快適性にも配慮されたオフィスです。

■専用ワークラウンジや屋上リフレッシュスペースを設置
入居者専用のワークラウンジや屋上のリフレッシュスペースを備え、多様な働き方に対応。ABWを取り入れる企業にも適した環境が整っています。また、エントランスなどには三重県産材を使用し、木の温もりを感じられる空間を演出しています。

記事更新日：2026年8月26日